深圳越秀瑞樾府项目工程规划方案公布 含280套保障性安居住房

　　原标题：宝中又有新盘，586套住宅！越秀瑞樾府规划许可公示

　　近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局公布了“瑞樾府”项目《建设工程规划许可证》及总平面图。

　　越秀瑞樾府，紧邻宝安体育中心，具体位置在玉律路与宝源南路交汇处，土地面积9852.89㎡，计容建筑面积为53440㎡，该地块原为商办属性，后来改为R2地块，容积率在原来的基础上有所下调，为5.43%。

　　总用地面积仅为9852.89㎡，规划建筑面积53440㎡，住宅50330㎡，占比94.25%，停车位660个，自用360个，公用300个。

　　此项目建成后限价8.86万/㎡，目前正在打地基中，预计明年第一季度开盘入市。

　　根据规划许可证参数显示，项目总户数为586户，其中，企业自持保障房224户，无偿移交给政府的保障房56户。

　　项目交通方面，距离地铁1号线宝体站约500米，一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面，周边道路有宝源南路、新湖路，出行也相对便捷。

　　【教育】地块对面便是新安中学第一实验学校(初中部)、该校为九年一贯制学校。

　　【商业】项目自带商业体积，周边社区自带部分底商，片区内大仟里购物中心、前海壹方城，直线距离约在1.2公里左右。

　　【其他】项目对面还有宝安区妇幼保健院，周边还有宝安体育场、宝安图书馆，再远一点还有欢乐港湾。

　　越秀瑞樾府距离地铁1号线宝体站约500米，一站前往宝安中心站换乘5号线、11号线;其次11号线宝安站也在地块附近。自驾方面，周边道路有宝源南路、新湖路，出行也相对便捷。

　　项目效果图：