广东东莞试点建设三限房项目 共有产权住房陆续开盘配售

　　原标题：东莞多试点“三限房”陆续开盘

　　东莞作为作为首批全国共有产权住房试点的城市，在虎门、长安、凤岗等镇街均有试点建设三限房项目。目前，东莞多试点三限房陆续开盘，相关建设工作也正有序推进中。

虎门三限房项目效果图 （资料图片）

　　“三限房”即共有产权房，是由政府指定的代持机构与承购人按份共有，承购人按总价的 50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有。购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。另外，根据东莞市人民政府官网发布的《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》，“三限房”交付一定年限后，经东莞市政府同意，可获得完全产权。

　　在东莞，购买“三限房”需满足以下基本条件：承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录；具有东莞户籍且在莞累计缴纳养老保险满3年，或不具有东莞户籍但在莞累计缴纳养老保险满5年；与“三限房”销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年。承购市民还需具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

　　“三限房”的目的是解决稳定就业的无房群众的居住刚需问题，但面对目前的住房市场，是否会出现“僧多粥少”的情况？

　　记者了解到，今年10月中旬，东莞虎门镇东实旗盛第1期三限房项目开启定向配售，共推出354套房源。11月底，定向配售选房结果公布，近200人成功入选。但根据东莞市住房和城乡建设局在12月6日发布的公告，虎门镇首批三限房仍有多套剩余。东莞市住建局随后发布了《关于虎门镇东实旗盛花园第1期三限房项目剩余房源配售方案的公告》，对剩余房源继续开展配售工作。

　　事实上，东莞市三限房的分配主要有定向分配、公开抽签和全市放开三个阶段，符合购买三限房的刚需人群可持续关注官方公告，以便于更好地解决住房问题。