北温哥华区计划新建一座五层商住项目包括36套出租房屋

2024-01-07 09:53:21来源：新房网

在 1 月 8 日的议会会议上，北温哥华区议会将考虑对 Maplewood 的开发提案进行二读和三读。

Giva Construction 的申请建议重新开发 2045-2075 Old Dollarton Road，以建造一座五层高的混合用途出租建筑。底层拟建 6 个商业单元，上方拟建 36 个住宅租赁单元。其中七个单位的租金将低于市场水平。

七个非市场出租单位包括四个一居室单位和三个两居室单位。申请人的目标是家庭收入在 58,000 美元至 72,000 美元之间的居民可以负担的非市场单位的租金，即低于 BC Housing 对“中低收入家庭”的定义。

拟建一层地下停车场，共有 29 个停车位，其中 17 个为住宅停车位，12 个为访客和商业共用停车位。还拟建 91 个住宅自行车位和 10 个商业自行车位。该开发场地面积约为 13, 197 平方英尺，拥有四处商业地产和部分车道津贴，拟将其关闭并出售给开发商。理事会会议将审议封路细则以关闭这部分车道。

北温哥华区指出，该提案与官方社区规划审查行动计划的行动一致。

它提供低碳、紧凑和多样化的住房、交通选择以及支持性公共设施和就业空间。

该项目还在 Maplewood Village Centre 的中心提供了一系列住房选择，并提供了重要的公共设施，例如新的独立自行车道、新的街角广场和新的步行基础设施。

该项目拟将100%的住宅单元用于出租，其中7个单元以低于市场的租金形式获得保证。 它还与 OCP 增加住房多样性的行动相一致，以支持城镇和乡村中心内及其附近的各种收入、家庭类型和无障碍需求。 DNV 工作人员报告指出，该项目位于 Maplewood Village Centre，包括市场和非市场出租公寓。

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