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解决城市居住问题新思路：龙湾长租房项目民科安心公寓开工

2023-12-18 15:37:23来源：

　　最近，温州市住房公积金管理中心与龙湾区政府联手推进的“住房公积金长租房”试点项目在龙湾区展开，首批试点项目之一为温州民科产业开发有限公司的“民科安心公寓”，这个项目的改造工程已经正式启动。

　　项目介绍：住房公积金支持的长租房创举

　　民科安心公寓是全国首个得到住房公积金支持的长租房项目。改造完成后，将通过住房公积金增值收益补充资金专项支出，为住房公积金缴存企业和新市民、青年人提供租金8折优惠，并提供一系列优质租赁居住服务。

　　转变理念：从“忧居”到“有居”

　　民科安心公寓一期拥有1751套房源，周边有42家企业，员工数达6596人，但入住率仅为一半，如何激活这些闲置房源成为长租房项目成功的关键。

　　为了深入了解企业和员工的需求，龙湾区永兴街道和星海街道成立了专门的工作小组进行调查。调查结果显示，一些企业拥有自建宿舍，入住率高达80%；另一方面，一些员工对于安心公寓的租金较高、房屋面积小、设施老化等问题不愿意选择。

　　针对此情况，相关负责人表示，将为住房公积金缴存职工发放租赁消费券，以实现租金8折优惠，并考虑提供专项补贴。

　　打造更佳居所：塑造“三公里舒适圈”

　　这一项目的落地不仅仅是为了解决企业职工的住房问题，更是为其提供更优质的居住环境。

　　民科安心公寓的改造提升着重于环境和服务的升级。周边新增了食堂、超市，甚至还增设了运动器材区域。通过系统的改造提升方案，该公寓的居住品质大幅提升，新增了多种户型选择，如夫妻房和集体房。此外，还计划引进更多新店和微型公交，以方便职工的日常出行。

　　这一项目不仅为温州市提供了创新的住房租赁模式，更为解决城市居住问题提供了全新思路。

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