卡尔加里市中心租赁住房项目预计2024年一季度投用

　　卡尔加里市中心西端的新住宅楼即将完工，因为它将开启经济适用房机会的新时代。

　　Astra Living 的“The Cornerstone”大楼位于 909 5 Avenue S.W.，计划于 2024 年第一季度开业，届时将开始欢迎新租户。

　　周五，CTV 新闻得以一睹这座 112,000 平方英尺的建筑的风采，该建筑以前是 SNC Lavalin 的办公室。 该项目共有 112 间带阳台的套房，分布在 10 层以上，其中 80 间为两卧室单元，32 间为三卧室单元。

　　此次改造的部分资金来自卡尔加里市中心发展激励计划。 根据该计划，项目完成后，People First Developments 将获得 780 万美元的补偿，改造预算总额为 3800 万美元。

　　Astra集团公司以人为本的董事总经理马克西姆·奥尔舍夫斯基（Maxim Olshevsky）表示，绝大多数单位的售价将低于市场成本。

　　单位的月租金价格尚未确定。

　　“所以现在，这栋大楼总共有40%的单位将比市场租金低20%，这是我们计划在所有其他开发项目中进行的举措，所以我们正在走上正轨，”他说。

　　每个单元都设有独立的供暖和制冷、套房内洗衣房、八英尺高的天花板、成品橱柜和环保电器。

　　二楼还将为多达60家独立美容企业提供联合办公空间，People First Developments表示，这将是卡尔加里最大的美容师联合办公空间。

　　市长乔蒂·冈德克（Jyoti Gondek）表示，该项目本身将确保寻找更实惠选择的卡尔加里人能够“有尊严地生活”。

　　这对我们的城市来说是一件非常重要的事情，我们没有要求开发商这样做，但他们认为包括可负担性的组成部分是一个好主意，所以激励措施绝对有效，这个项目就是一个很好的例子，“Gondek说。

　　17座楼

　　卡尔加里市的办公楼改建住宅项目包括17栋建筑（13栋已批准，4栋正在审查过程中），将转换为经济适用房。根据该市的估计，它将为市中心振兴注入近5.5亿加元的私营部门投资，并为3,500多名艾伯塔人提供2,300多个住房机会。

　　卡尔加里市中心发展激励计划于 2021 年 8 月宣布，为建筑业主将闲置的办公空间改造成住宅楼、酒店、学校或表演艺术空间铺平了道路。

　　该计划的初始投资为 4500 万美元，为住宅改造提供每平方英尺 75 美元，最高可达 1000 万美元。

　　自那时以来，又为该计划投入了1.08亿美元。

　　总而言之，该市将有230万平方英尺的办公空间被改造成住宅。

　　“很高兴看到私营部门的合作伙伴也相信西区，所以我认为更多的家庭，更多的人住在市中心，特别是在西区，这意味着便利设施也将随之而来，”Gondek补充道。