卡尔加里市中心办公楼改建为租房项目 月租金1600美元起

　　将空置的市中心办公楼改造成住宅单元的项目已进入最后阶段。

　　PeopleFirst Developments周五向市长Jyoti Gondek和媒体介绍了The Cornerstone的建筑围板背后的情况。参观者被允许穿过大楼三楼完全完工的单元。

　　这座 10 层高的建筑位于第 5 大道和第 8 街西南的拐角处，正在重做为一座拥有 112 个单元的出租塔楼。

　　建筑物的外部和上层的工作仍在继续。

　　该公司董事总经理马克西姆·奥尔舍夫斯基表示，他预计该建筑的两居室和三居室公寓将于2024年第一季度开始入住。

　　“我们等不及那个日期了，”奥尔舍夫斯基说。

　　“施工过程并非没有挑战。有很多事情需要克服，但我真的很感激有一个了不起的团队，让这些事情变得容易克服。

　　新阳台

　　前办公楼的每间套房都增加了阳台。

　　他说，他们与工程师就如何使改编工作进行了大量对话。

　　“我们想出了如何在现有混凝土上凹槽，以确保热断裂保持原样。我们对您在这些套房中看到的阳台感到非常满意。

　　奥尔舍夫斯基说，该建筑中40%的单元将为合格租户提供比市场价格低20%的租金。租金从每月 1,600 美元起。

　　改造项目的预算为3800万美元。

　　这是根据一项城市计划获得资金的 13 个市中心建筑改造之一，该计划旨在到 2031 年从市场上移除 600 万平方英尺的空置办公空间，并用住宅单元取而代之。

　　完成后，PeopleFirst 将从该市获得 780 万美元的 The Cornerstone 付款。

　　市长乔蒂·贡德克表示，她对该项目的进展情况感到满意。

　　“激励措施绝对有效，这个项目就是一个很好的例子，”Gondek说。

　　她说，由于该市已经承诺帮助资助的项目，该计划已经完成了其目标的三分之一以上。

　　“这是一件大事。230万平方英尺的办公空间被改造成人们可以有尊严地生活的家。

　　卡尔加里市的工作正在受到其他城市的关注。

　　“我们确实不断接到那些对做转换计划感兴趣的人打来的电话，以及那些想看看该策略在实施时实际情况的人的电话。因此，我们将继续与任何感兴趣的城市合作，“Gondek说。

　　随着 13 个转换项目获得批准，还有 4 个项目正在筹备中，随着该计划的初始资金已全部认购，该市于 10 月暂停了招生申请。

　　到目前为止，该计划已利用开发合作伙伴在卡尔加里市中心的各种项目上投资超过5.67亿美元。