波蒂奇市1栋单户经济适用房破土动工

　　位于波蒂奇Ramona Avenue1910号的一栋新单户住宅已经破土动工。

　　这栋四居室牧场式房屋建在 Ramona 大道上，就在 Stryker Instruments 研发设施以南，将成为一户人家的家。

　　这不是一个重大的公告，因为地区组织和市政当局正在努力创造更多的住房，以满足整个卡拉马祖县许多家庭不断增长的需求。

　　但波蒂奇市的住房资源专家薇拉·迪塔兰托高兴地说：“所有的住房都是好的住房，每一点都很重要。

　　因此，该市很高兴看到卡拉马祖谷人类栖息地今年早些时候购买了位于 1910 Ramona Ave. 的土地。令人高兴的是，这个项目破土动工了。这是一个令人高兴的事件，预示着该非营利组织将在该市考虑的几个项目中的第一个。

　　“我们很兴奋，因为这是他们很长一段时间以来在波蒂奇建造的第一所房子，”迪塔兰托说。

　　她说，她认为仁人家园的大部分资源都集中在卡拉马祖市的项目上，因为那里有需求。

　　迪塔兰托说：“我认为我们必须帮助像仁人家园这样的组织，因为他们正在建设能力，以便他们能够做更多他们已经在做的伟大工作。“他们服务于有时难以抵押的人群。我认为（我们应该）做任何我们可以做的事情来帮助他们，无论是与卡拉马祖县土地银行确定地块，还是确定该市可能拥有并可能捐赠的地块。

　　她说，该市没有与人居中心合作完成的项目清单，也没有达成协议。但这是这座城市有兴趣探索的东西。

　　“所以我们去年与卡拉马祖邻里住房服务公司合作，”迪塔兰托说，谈到两处投放市场的房产。“实际上，第二个家几周前（10月）刚刚关闭。该市在奥克兰大道上有两个地块，以前包含房屋。其中一个在几年前就烧毁了。但该市能够将它们卖给 KNHS，KNHS 建造了两栋房子并安置了两个家庭。

　　Portage没有住房管理局。其社区发展部开展了一项重要的维修计划，帮助陷入困境的房主留在家中。但是，它没有能力开发和建造住房。

　　“我们有什么？我们有土地可以捐赠给这项事业，也可以以非常便宜的价格出售，“迪塔兰托说。“我认为 500 美元（每件）是我们卖给 KNHS 的拍品。因此，我们正试图看看我们适合哪里，以及我们能做些什么来帮助应对我们手头的这场危机。

　　根据 W.E.Upjohn 就业研究所的数据，到 2030 年，卡拉马祖县将需要大约 7,800 个额外的住房单元。短缺是由于住宅建设率低、建筑成本高以及人口增长的需求增加等因素造成的。与此同时，住房成本的上涨速度似乎快于工资的上涨速度。这使许多低收入和中等收入家庭处于住房支付超出其承受能力的境地。

　　卡拉马祖谷人类栖息地的临时执行董事布莱恩·林说：“他们已经准备好与我们一起建造填充式住房，但我们必须制定细节。

　　“填充”是指重新利用空置或未使用的财产。

　　他说，除了Ramona Avenue的房子外，卡拉马祖县住房Millage的资金有可能在不久的将来为Portage的另外三栋房屋提供资金。“他们正在考虑让我们与私营企业合作，这样我们就可以更快地建立它们，”林说。

　　“我们可以利用代理资金和磨坊资金，这些资金正在通过波蒂奇市汇集，”他说。“所以基本上是县住房里拉奇的钱把我们引向了那里。

　　他说，他希望人居中心未来能与卡拉马祖市一起做更多的事情。

　　Kalamazoo Valley Habitat for Humanity 是一个非营利组织，与志愿者和专业人士合作，自 1983 年以来每年建造、修复和出售三到四套经济适用房。在志愿者资源的帮助下，它已经能够帮助年收入通常占卡拉马祖县地区收入中位数 45% 至 60% 的家庭和个人。

　　“从历史上看，我们一直在卡拉马祖（和）卡拉马祖镇做房子，但主要是卡拉马祖，”林说。“这就是我们的面包和黄油所在。这些都是新家。我们在全县各地进行关键维修。

　　他说，卡拉马祖的东区、北区和核心区一直是最需要的地方，有时这是资金专门用于的地方。

　　谈到人居中心将资源集中在哪里，林说：“有时只是资金的可用性。他说，Habitat拥有可以建造的房产，例如在华盛顿大道拥有的两处房产和夏洛特大道上的两处房产。全部在卡拉马祖市。在它拥有必要的资金和客户购买之前，它不会这样做。

　　谈到任何想要开发经济适用房的组织，他说，“但现在，你必须把所有东西都放在一起，”他说。“你必须有自己的资金。您必须拥有地方或州资金。你必须有各种事情为你工作。我们试图以最好的方式将所有这些东西放在一起。

　　林说，仁人家园希望在今年年底前宣布新的执行董事。卡拉马祖县住房局局长玛丽·巴尔克马（Mary Balkema）表示，她很高兴看到人居中心继续努力为地区社区注入新的活力。

　　Balkema说，Habitat for Humanity是社区中的一股强大力量。在Portage中使用更多的Housing Millage美元是组织或市政当局拥有财产的函数。

　　她说，非营利组织以中低收入家庭可以承受的价格资助和建造房屋的能力有时也很紧张。

　　“他们（仁人家园）在社区中如此强大，因为他们可以为（生活）占地区收入中位数 60% 的人提供服务，”她说。“他们提供零利率贷款。如果你以7%的利率或零%的利率贷款，摊销是非常不同的。

　　“我希望他们成功，”巴尔克马说。“我绝对愿意。他们服务于其他人无法做到的利基市场。