温哥华弗雷泽街拟新建1座15层住宅楼可提供110套保障性租房

2023-11-18 08:20:08 来源：新房网

　　如果获得批准，一座 156 英尺高、15 层的混合用途塔楼靠近弗雷泽街和金斯威街，将成为温哥华弗雷泽街走廊上的第二高建筑。

　　Anthem Properties 提出的新分区申请要求重建位于 Mount Pleasant 弗雷泽街 3231-3245 号和东 17 大道 675 号（弗雷泽街和东 17 大道交叉口西北角）的旧低层零售建筑。

　　根据市政府的中等收入租赁住房试点计划（MIRHPP），将有 110 套有保障的专用租赁住房，该计划规定至少 20% 的住宅建筑面积专门用于收入低于市场租金且收入在 30,000 美元之间的单位和 80,000 美元。这分为 90 个市场单位和 20 个 MIRHPP 低于市场单位。

　　“中等收入单位的目标是......这一人群尤其受到温哥华租金和负担能力危机的“挤压”。此外，根据城市政策，将有多种住房类型组合，包括工作室、一居室、两居室和三居室单元，“BHA Architecture设计的应用程序中写道。

　　单元大小组合为 30 个单间公寓、41 个一卧室单元、38 个两卧室单元和 1 个三卧室单元。

　　居民将可以使用第六层和第15层屋顶的公共室内和室外便利设施空间，这是一个部分室内层，周围环绕着广阔的室外空间。

　　在一楼，5,000平方英尺的零售/餐厅用途将激活建筑物的临街面。

　　地下三层将包含69个停车位和207个安全自行车停车位。鉴于弗雷泽街和金斯威沿线的频繁公交路线，这个位置可以被认为是一个以交通为导向的站点。

　　该建筑的总建筑面积将达到88,600平方英尺，其容积率密度是12,800平方英尺土地总面积的6.9倍。

　　该地区最近有一些高层住宅建筑的先例。2020 年，温哥华市议会批准了重新分区，允许新建一对 14 层高的混合用途塔楼，以取代位于 Kingsway 西北方向仅三个街区的本田二手车经销店。这也将是一个MIRHPP项目，共有215套有担保的专用出租房屋。

温哥华弗雷泽街拟新建1座15层住宅楼 可提供110套保障性租房