波士顿温思罗普中心节能写字楼项目正式投用

2023-11-17 17:42:39 来源：新房网

　　今天，波士顿温思罗普中心开业；它是世界上最大的办公楼，被认证为“被动式建筑”，证明了节能建筑发展的进步。

　　被动式建筑符合供暖、制冷、隔热和自然采光的严格要求，以最大限度地提高能源效率。

　　这些标准起源于 20 世纪 80 年代的德国，但在美洲的采用进展缓慢，而美洲的被动式房屋建筑数量不足 6%。

　　据《波士顿环球报》报道，温思罗普中心由Millennium Partners开发，尽管依靠天然气进行供暖和制冷，但与同规模的传统办公楼相比，它成功地大大降低了碳排放。然而，未来的法规旨在用电力取代天然气或石油操作系统。

　　根据温思罗普中心的一份声明，麻省理工学院教授支持的项目不仅希望在全球范围内成为节能和可持续发展的先驱，而且还希望改善波士顿当地的生态系统和经济。

　　尽管未来的波士顿建筑预计将优先使用电力而不是天然气来供暖和热水供应，但温思罗普中心在说明如何降低办公楼的电力消耗方面发挥着重要作用。

　　目前，建筑物造成的碳排放量占全球碳排放量的三分之一以上。

　　随着被动式住房技术的进步和政府激励措施的增加，建筑成本似乎在逐渐降低，使被动式住房成为更具吸引力的选择。

　　根据被动房网络 2023 年的一份报告，马萨诸塞州和纽约州的建筑成本平均仅比传统建筑高出约 3.5%。

　　通过提供的激励和回扣，一些多户被动式住房项目现在的成本低于标准项目。

　　虽然温思罗普中心确实使用了天然气，并且其建筑成本比典型建筑高出约 3%，总计额外增加了 1500 万美元，但这些额外费用预计将被向租户收取的 25% 的溢价所抵消。据《波士顿环球报》报道，与传统办公楼的租赁相比，这些租户在十年内可能节省高达 200 万美元的公用事业成本。显然，对可持续发展的投资可以为开发商和居住者形成双赢的局面，从而为建筑业的绿色未来开辟道路。

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