深圳龙华商业旧改项目拟分5个片区建设规划公租房22.5万㎡

2023-08-10 09:48:38 来源：深圳房地产信息网

　　龙华商业旧改：总建面约161万平

　　分5个片区进行建设

　　据了解，整个龙华商业旧改整体包含北、中、东、南一、南二五个片区，各个片区均整体实施。

　　更新单元南一片区项目（金地宸峯府），拆除用地面积30836.8平方米，实施主体为深圳市亿年投资有限公司；

　　更新单元南二片区项目（鸿荣源尚云花园），拆除用地面积50239.9㎡，实施主体为深圳市鸿龙达投资有限公司；

　　项目东片区实施主体为深圳市汕源新实业有限公司；

　　项目北片区实施主体圳市鸿耀泰实业有限公司；

　　项目中片区实施主体为深圳市中洲龙商置业有限公司（中洲）。

　　整个更新单元用地面积346190.3㎡，拆除用地面积343258.8㎡，其中开发建设用地面积195562.1㎡。

　　规划容积为1615135㎡，规划容积率8.26。

　　其中住宅902500㎡（含公共租赁住房225125㎡），商业、办公及旅馆业643260㎡（含商业文化设施不低于32840㎡），地下商业13530㎡，公共配套设施（含地下）55845㎡（含2所9班幼儿园，各为3000㎡，占地各为2700㎡；1所12班幼儿园3900㎡，占地为3600㎡；1所18班幼儿园5800㎡，占地为5400㎡。

　　其中5个公交首末站共17700㎡，社区健康服务中心3600㎡等。另配建社区体育活动场地占地面积10690㎡。

　　其中物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。