成都保利椿实九里和颂即将取证 首批将推175套精装修房源

　　原标题：东锦江 西交大 九里堤板块上“狠货”！500米到7号线 起步面积118㎡ |新品入市

　　要问金牛区在9月份哪个项目热度很高，保利椿实九里和颂必有姓名。

　　土地回顾：2023年3月28日，九里堤59亩住兼商地块登上拍卖台。

　　这块土地自公示起就备受关注，成都蓉北商圈，临二环路和锦江河畔，地处城市发展成熟地段，公共交通出行便捷，周边生活氛围浓厚，年轻消费群体众多，教育、交通、生态、商业、医疗配套完善。

　　由此，拍卖当日，建发、龙湖、招商蛇口、中建五局、保利等多家强企角逐，历经20轮激烈举牌后进入抽签环节，最终被杭州椿实以楼面价15500元/㎡收入囊中，溢价率14.81%，成交总价13.35亿元，商品住房清水最高销售均价为30000元/㎡，要求100%精装房，精装限价3000元/㎡。

　　4月23日，通过市规划业务办公会审查，并核发工规证。仅26天火速过规。

　　5月4日，该地块建设工程规划许可公布，项目公司为成都市保椿置业有限公司，此时，距离拿地仅过去不到40天。5月6日，保利正式入股该项目，保利（四川）投资发展有限公司成为成都市保椿置业有限公司大股东，持股51%。

　　即将取证的保利椿实九里和颂，容积率仅2.18，规划了14栋住宅+2栋商业，其中临锦江一侧的是商业和6F的住宅，其余为17F和26F的住宅。

　　项目分为3种产品，2T3高层3栋，6层洋房5栋，2T2中高层6栋，一共607户。

　　比起项目本身，其实更多人关注的是它的河景资源以及周边配套。

图源|掌上金牛

　　北二环，东侧锦江，西侧西南交通大学九里校区，南向1公里金牛区政府。

　　1.5公里范围内，涵盖幼儿园、小学、初中、高中等教育资源，成都十七幼、成都铁路中学、锦西中学、西南交大附中等等；3条地铁线、1座高铁站，500米到地铁7号线九里堤站，直线800米地铁5号线赛云台站，1公里地铁6号线西南交大站；又有龙湖上城、龙湖北城、金牛万达、金牛凯德等成熟购物中心加持。尤其是一路之隔有电子科大、西南交大两所高校，带来的消费群体更年轻化。

　　保利椿实九里和颂近期在本月20号前后取证，首批次预计推出1/6/7/15/16栋，共计175套，主力建面约118-143㎡，全精装交付，清水最高限价30000元/平米。