泉州德化：支持刚改善性购房取消新商品住房限售

2023-09-09 20:23:16 来源：德化县住房和城乡建设局

　　原标题：泉州德化取消限售！最高购房补贴3万！

　　泉州德化发布《促进房地产市场平稳健康发展扶持措施》，新规取消一、二手住房限售，对依法生育三孩家庭购房，购买首次改善性商品房，给予最高不超3万的购房补贴。

　　具体政策如下：

　　1.支持刚性和改善性购房。取消新购买住房限售期限(即德化籍户口不动产权证办理满2年、外地户口不动产权证办理满5年)，对新购买一、二手住房的，不限售。

　　2.增加保障性租赁住房供给，年度新增开工建设918套，让新市民、青年人更好地安居。

　　3.对依法生育三孩的德化户籍家庭购买首次改善性商品房，县财政一次性给予购房总价1.5%，最高不超过3万的购房补贴，同时引导开发商按购房总价1.5%比例同步给予优惠。

　　4.推行实施二手房带押过户。在二手房交易过程中，对存在抵押的不动产，卖方可在未还清房贷的情况下，直接完成过户登记;买方可带押过户，直接获取银行贷款。

　　5.优化商品房预售政策。放宽非住宅项目(包括车位)办理预售条件，允许非住宅项目以栋为单位办理商品房预售;在建商品房项目达到预售条件时，可分批次办理预售，城区(龙浔镇、浔中镇)住宅商品房项目在预售面积达到1万平方米、非城区(其余16乡镇)住宅商品房项目在预售面积达到0.8万平方米时，给予按栋办理预售许可。

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