合肥一波“必摇盘”又集中登记了,省府东的高速最后两栋楼,单价仅2万/㎡的合肥轨道首个TOD项目,高新区的品质热盘都已上线!
单价2万/㎡起
合肥4盘集中登记
据信息显示,合肥滨湖、高新、经开、蜀山4盘上线登记,共计401套房源。
1、省府东高速尚如院最后2栋登记!
滨湖省府东高速尚如院G1#、G9#楼于9月3日登记,精装均价27680元/㎡,G1#楼为17层小高,面积130㎡、143㎡,G9号楼为25层高层,面积179㎡,普通购房者首付8成,冻资99万和263万。
我们都知道,省府板块新房门槛价格已拔高,之前龙湖青云阙3.3万-3.59万/㎡已摇号售罄,纯新盘远大九庐放风家也要卖3.2万-3.4万/㎡。对比而言,高速尚如院2.8万/㎡左右的价格,优势非常明显。
且周边主要二手房小区,如招商雍和府、紫云赋、江山印等,挂牌均价普遍在3.6万/㎡以上。对比之下,高速尚如院还有难得的较大的倒挂空间。
更要注意的是,这次登记的两栋楼也是项目的最后两栋楼,本次开盘结束后,项目将宣告清盘。
后期整个省府板块仅剩余阳光城檀悦1栋半,以及唯一的纯新盘远大九庐了。
2、合肥首个轨道TOD项目开盘登记,毛坯价仅2万/㎡起!
蜀山区城轨都会风华项目2#、3#楼高层小高层已开启登记,户型面积约101㎡、130㎡、142平,其中高层均价2万-2.2万/㎡,小高层均价2.11万-2.34万/㎡万,普通购房者首付4成。
这个项目位于望江西路与东至路交口,华润五彩城西侧,就在政务区北边,位置还是不错的,学区也不错,又是地铁上盖,车库直通地铁站,出行非常方便。
价格虽然便宜,但项目体量不大,只有3栋,首开2栋后,项目只剩最后1栋了,机会并不多。
3、高新伟星玖峯汇开启登记!
高新区伟星玖峯汇项目1#、10#楼正在登记,1#楼为10层洋房,户型116㎡,10#楼为23层高层,户型108㎡、120㎡,整体均价2.78万/㎡。
高新区楼盘本就不多,时代星河收官之后,目前主要就是伟星玖峯汇项目在售,也是置业高新无法避免的选项。
4、经开龙湖翠湖壹号66套房正在登记!
经开区龙湖翠湖壹号7#和15#楼正在登记,15#为15层小高层,户型106㎡和129㎡,单价2万-2.22万/㎡;7#楼为前期剩余的6套98-113㎡的房源。