南京凤凰置业G22项目预计三季度入市定位全德系精装修改善住宅

2023-07-17 09:09:24 来源：界面楼市

　　今年下半年南京城东板块预计有5家纯新盘将入市，主要来自老城东、仙林湖以及麒麟板块。根据项目释放消息，其中老城东跟仙林楼盘主要以纯改善为主，起步户型均比较大！

2023年下半年南京城东板块入市纯新盘一览

　　老城东-凤凰置业G22：定位高端改善，均价预计超55000元/㎡

　　根据规划，项目将打造15栋4-7层低密住宅，主力面积约130㎡—249㎡，定位高端改善，预计价格超55000元/㎡，总价约700+万起步；据悉，项目将打造定制化下沉会所体验空间，拥有健身房、茶室、书吧等配置，全德系一线精装品牌，后期物业服务为仁恒物业，预计三季度公开！

效果图

　　老城东-金基瞻月府：老城东6-7F低密住宅，纯粹改善产品

　　2022年7月南京土拍中，金基以总价16.1亿拿下老城东G23地块，成交楼面价14614元/㎡，项目放风价超70000元/㎡。根据规划，项目拟建13栋6-7F低密住宅，仅有246套。

效果图

　　近期，有置业顾问表示，金基瞻月府即将启动，户型面积段包括建面约170、220㎡（一梯一户）和建面约320㎡（一层一户），总价1100万起。据悉，项目预计将于7月底公开实景示范区。

置业顾问截图

　　仙林湖-高科紫星堂：放风价4.5-4.6万/㎡，215㎡户型起步

　　项目前身是仙林湖G38地块，去年南京市第二批次集中土拍中，G38地块被高科以12.7亿底价拿下，楼面地价26147元/㎡，据悉目前项目放风价在4.5-4.6万/㎡（实际价格以开发商为准）。根据规划，项目共打造11栋5层住宅，户型建面约215、255、320㎡，4房起步，该项目由高科和奥体建设联合开发，预计今年下半年上市。

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