东雷德伍德街一栋市属办公楼上市 价值1000万美元

　　巴尔的摩开发公司(Baltimore Development Corp.) 正在为位于东雷德伍德街 7 号的市政府办公楼寻找买家，该办公楼是重建的主要候选地点。

　　2024 年 1 月 22 日是潜在买家提交提案的截止日期。 BDC 代表巴尔的摩市寻求保留现有结构的报价。

　　这座 21 层的建筑建于 1924 年，是巴尔的摩第一国民银行的总部。 巴尔的摩市自 20 世纪 90 年代以来一直是该项目的部分所有者，并于 2013 年成为 100% 的所有者。

　　该建筑目前设有城市机构或附属于城市的委员会和委员会的办公室，可以搬迁。 位于Redwood街和Light街的西南角，地址也为Light街14-18号。

　　BDC 和 Scott 政府已确定出售时机，以充分利用市中心新一波的开发活动，MCB Real Estate 最近宣布计划斥资 5 亿美元“重新构想”Harborplace、斥资 2.5 亿美元升级 CFG Bank Arena 以及 几个街区内的其他重大项目。

　　BDC 还指出了这座拥有 99 年历史的布杂艺术风格建筑的建筑意义，该建筑的一层设有华丽的银行大厅和其他原始细节。 芝加哥的 Graham, Anderson, Probst & White 是该建筑的建筑师，该建筑总面积为 184,275 平方英尺。

　　“出售 7 East Redwood 不仅仅是为了寻找新主人； BDC 执行副总裁金伯利·“金”·克拉克 (Kimberly “Kim” Clark) 在有关出售的公告中表示： “这座建筑不仅华丽，而且还是我们蓬勃发展的城市景观中创新的画布。 我们期待开发者社区的强烈回应。”

　　该建筑被划为商业用途，包括办公室、公寓、酒店、商店、餐厅或组合。 最近的评估表明，它的公平市场价值为 1000 万美元。

　　BDC 的征求建议书指出，该建筑正在“按原样”出售，并且该机构打算将其出售给提供“最高现金价格”的投标人。 BDC 还希望该建筑能够完全投入使用并“发挥其最高和最佳用途”。

　　该报价指出，该市预计不会向购买者提供任何直接财政援助，但某些项目可能有资格获得历史保护税收抵免和其他激励措施，例如马里兰州可持续社区税收抵免。