上月宁波住宅 销售价格环比上涨

　　2 月 19 日，国家统计局公布 2025 年 1 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有 24 个，比去年 12 月增加 1 个;二手住宅销售价格环比上涨城市有 7 个，比去年 12 月减少 2 个。

　　在这一宏观背景下，宁波的房地产市场表现也备受关注。1 月份，宁波新建商品住宅销售价格环比指数为 100.6，意味着较上月增长 0.6% ，延续了去年 12 月 100.5 的上涨态势;二手住宅销售价格环比指数为 100.3，扭转了去年 12 月环比指数 99.4 的下跌趋势，环比增长 0.3%。

　　从住房面积分类角度来看，宁波不同面积段的新建商品住宅销售价格环比均呈上涨态势。其中，90 平方米及以下上涨 0.8%、90 平方米以上至 144 平方米上涨 0.6%、144 平方米以上上涨 0.5%。二手住宅市场同样表现出积极的一面，上述三类面积的二手住宅销售价格环比分别上涨 0.1%、0.3% 和 1.4%，与去年 12 月的三类销售价格环比指数相比，均实现了由跌转涨。

　　据国家统计局城市司首席统计师王中华分析，2025 年 1 月，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降;而一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均持续收窄。在新建商品住宅销售价格环比上涨的城市中，一线城市里上海上涨 0.6%、深圳上涨 0.2%;二线城市中，成都、南京涨幅达 0.7%，宁波上涨 0.6%，武汉、无锡环比上涨 0.5%，宁波的环比涨幅在二线城市中较为突出。

　　在市场供需方面，1 月份，宁波市住宅楼盘共领取预售许可证 16 个，新增商品住宅供应 1996 套。全市商品住宅成交 2034 套，其中市六区成交 894 套。二手住宅共成交 3610 套，其中市六区成交 2360 套。鄞州一家房产中介门店负责人表示，1 月份该门店看房量和成交量环比虽有所下降，但与去年同期相比有明显改善 ，在价格方面，新建商品住宅和二手住宅比起 12 月均有小幅上涨，与整体数据反映的情况相符。