沙田第一城单日连环3宗成交 两伙细单位仅售355万

　　减息后楼市交投上升，蓝筹屋苑沙田第一城单日连环录3宗成交个案，当中两伙两房户仅售355万元，单位面积分别为284平方呎及304平方呎，成交呎价约12500元及11677元。

　　市场消息指，沙田第一城新近单日录3宗成交，当中两宗属低价成交。 包括沙田第一城49座中层A室，实用面积284平方呎，采两房间隔，以355万元低价易手，呎价约12500元。 据悉，原业主2008年以155万元买入，持货16年，账面赚200万元，升幅高达1.29倍。

　　低层两房呎价仅1.16万 持货12年仅涨20%

　　而另一宗低价个案同样以355万沽出，属沙田第一城43座低层G室，两房间隔，呎价约11677元。 原业主2012年以297万元买入，持货12年，帐赚58万元或约20%。

　　两房户14年升值近一倍

　　最后一宗成交则为沙田第一城1座中层D室，面积327平户呎，同样采两房间隔，以438万元沽出，呎价约13394元。 至于，原业主2010年以225万元入手，持货14年，大赚213万元或95%离场。