中海外启德新盘“维港. 双钻」公布楼书涉702伙 最细开放式244呎

　　由中国海外发展，位于启德跑道区Park Peninsula的维港. 双钻今日(9月2日)上载楼书，涉及702伙，最细244平方呎起。 发展商指，项目位于九龙湾国际交易中心的示范单位及展销中心经已完工，预计短期内开放予公众参观。

　　维港. 双钻涉及702伙 涵盖开放式至四房特色户

　　维港. 双钻 由设两幢住宅大厦组成，细分第一及第二座，涉及702伙，户型涵盖开放式至四房特色户，实用面积由244至1770平方呎。 设有72个住宅停车位，以及8个住宅电单车停车位。

　　主打两房 涉及292伙

　　当中开放式及一房单位占约47.8%，实用面积由244平方呎至311平方呎，涉及336伙; 主打两房占41.6%，实用面积由437平方呎至509平方呎，涉及292伙。

　　另外三房占约10.4% ，实用面积由593平方呎至705平方呎，涉及73伙。 同时亦有1伙四房连平台及天台特色户，实用面积1770平方呎，占约0.1%。

　　最细244平方呎属开放式间隔

　　当中最细一伙为第2A座3楼至30楼C室，实用面积244平方呎，属开放式间隔。 另最大一伙为第2B座30楼D室，实用面积为1770平方呎，连611平方呎平台及254平方呎天台，属四房连工作间及洗手间间隔，内置楼梯上落，可望维港及都会公园双景致。

　　中海外2020年逾42.7亿元夺地 每呎楼面地价13009元

　　据悉，项目位于启德发展区第4E区1号地皮，望向九龙湾方向，由中国海外于2020年12月以42.728亿元投得，每呎楼面地价为13009元，略高于当时市场预期4%。 当时中海外指，计划打造项目成为区内豪宅，预计总投资额约65亿元。