江宁的仁恒龙湾迎来首开 2小时劲销约8.5成

　　原标题：首开狂卖87套房!仁恒龙湾，虹吸江宁高端购买力!

　　上周六，位于江宁的仁恒龙湾迎来首开。

　　据官方透露，本次首开共计102套房源，2小时劲销约8.5成，销售金额高达6.5亿。

　　成功包揽2024江宁单次开盘销售套数、单次开盘销售金额 、纯新盘单价&单套总价、600万以上改善项目销售套数&金额等多项冠军!当之无愧的江宁年度“冠军盘”！

　　“真的很久没过这样的场面了，大几百万甚至超千万的房子像抢白菜一样!”

　　一份冠军级的首开成绩，一场凡尔赛式的现场对话。在目前的楼市看来，相当不可思议。但于仁恒龙湾而言，却是意料之中的结果。

　　顶着“江宁全新改善定标之作”头衔出道的仁恒龙湾，一出场不仅刷新着江宁房价天花板，更疯狂“圈粉”江宁的高端买家。

　　从实景示范区的惊艳开放，仅1个多月的时间，项目便累计接待超3000组客户。更有资深业内在现场感叹：“仁恒龙湾出现，江宁才有了真正意义上的封面作品！”

　　本次推出的102套房房源，共吸引170组客户报名，中签率60%，逆势领跑江宁，是截止目前今年南京楼市仅有的三个摇号盘之一!

　　宛若江宁楼市的“紫薇星”，开局即爆火。仁恒龙湾凭什么?

　　众所周知，一个楼盘的热销，需以“地段、市场、客户”三维度出发，精准定位产品，精准匹配市场竞争，以精细化服务打动客户，最终完美兑现土地天赋。

　　基于此，秉承着“善待土地，用心造好房”的仁恒龙湾以一骑绝尘的品牌力、天花板级的产品力、Next level的服务力最终匹配其天赋拉满的地段力，这也正是仁恒龙湾现象级爆开的逻辑与底气。

　　01.

　　2小时去化8.5成，登顶江宁销冠

　　仁恒龙湾，正疯狂虹吸江宁高端购买力

　　从月牙湖畔首个高层住宅仁恒梅花山庄到成交单价飙至10万+的河西仁恒江湾城再到全南京首个国际化豪宅仁恒国际公寓……南京仁恒所到之处，皆成标杆。

　　精耕30余载“仁恒出品，必属精品”，已成为南京人的共识。甚至不夸张的说，在南京人认知中，“仁恒造”已经与“好房子”画上等号。

　　时至今日，提到“仁恒”二字，南京人就好像看到了先锋性的品质感，看到了开盘即爆，看到了交付即口碑出圈……

　　以上种种，在南京众多房企中仅有仁恒做成了常态，由此南京楼市专属的“仁恒现象”也顺势诞生了。

　　而今，“仁恒现象”更是在仁恒龙湾首开现场持续上演！

　　呐，给大家看下现场照片。售楼处人山人海，座无虚席，甚至在开盘过程中也一直有买家陆续进场，案场销售忙得脚不沾地。仁恒的号召力恐怖如斯!

　　仁恒龙湾开盘现场

　　而本次仁恒龙湾的现象级热销，对于江宁乃至整个南京楼市意义非凡!

　　1、刷新江宁新房价格天花板

　　仁恒龙湾show出“强者无需抱怨环境”的硬实力

　　据悉，仁恒龙湾本次开盘的主力户型建面约143、180、220㎡，江宁唯一一家配置180㎡以上户型的新盘，其价格更直接打破了江宁的新房价格天花板。

　　在观望情绪浓重的大环境以及其他盘拼命打“价格战”的情况下，仁恒龙湾用一场酣畅淋漓的现象级热销，刷新2024年江宁楼市的多项纪录，show出“强者无需抱怨环境”的硬核实力，价格稳居高位之余叫好又叫座，含金量如此之高，一战得以封神!

　　仁恒龙湾也用实际行动证明，南京不缺高端购买力，面对真正的好产品江宁的高净值人群会坚定出手，用“钞能力”投票。

　　2、江宁改善换房的新思路

　　江宁高端购买力与仁恒龙湾一次伟大的双向奔赴

　　作为南京的GDP龙头，经济实力强劲的江宁，多的是“隐形富人”，自然不缺购买力，更不缺高端购买力。

　　而放眼整个江宁，除了百家湖的一些老牌别墅，目前在售的新盘皆以小面积的刚需或初级改善户型为主，无法满足江宁高改以及终改客群对于更高阶居住品质的需求。

　　而如今江宁百家争鸣后，仁恒龙湾归来，以区域突破性的户型尺度以及断层领先的品质感，颠覆江宁高端人居市场认知!

　　可以预见，仁恒龙湾将重塑江宁的人居标尺和改善换房方向！

　　仁恒龙湾的现象级热销，更是亟须解渴的江宁高端购买力与仁恒龙湾的一次紧密闭合的双向奔赴！

　　3、提振南京楼市信心

　　奠定仁恒龙湾在江宁人居市场的风向标地位

　　对于整个南京楼市而言，继金陵月华、桃园金茂府后，仁恒龙湾的火爆开局再次冲击南京高端市场，让寂静的楼市为之激荡、振奋!在楼市深水期，仁恒龙湾的标杆和示范意义显著！

　　对于江宁市场而言，仁恒龙湾得以代表江宁在南京神佛尽显的高端人居市场，突出重围，战至巅峰，也奠定了其在江宁人居市场的风向标地位!

　　02.

　　约1.8万方的“实景盛筵”

　　江宁的人居分水岭，从仁恒龙湾开始

　　强者如云的江宁楼市，仁恒龙湾一出场便能强势“上桌”，拿到话语权。

　　除了仁恒强大的品牌号召力，还与其不断追求卓越、持续为南京带来让人眼前一亮的产品密不可分。

　　因此，在仁恒龙湾项目上，我们也能看到仁恒在产品上的自我较劲，持续的产品进化。

　　早在今年7月，仁恒龙湾便以约1.8万方的“实景盛筵”呈现在世人眼前，不仅带来更具象的品质感，更是一个高阶的生活样本，每一帧都经得起推敲，勾勒出生活的场景感。

　　1

　　“层叠披檐”的建筑立面：四向全面屏，江宁独一份的豪宅感

　　在建筑立面上，项目诚邀GOA大象建筑设计操刀，汲取南京重檐楼阁建筑形态，通过层叠披檐设计手法，5层叠级，多重折弯，打造更富文化意蕴的立面。

　　另一方面，区别于传统项目，仁恒龙湾以现代铝板材质，将南北立面与山墙面统一设计考虑，实现四向全面屏的整体效果，江宁楼市首次亮相，简洁大气的高阶审美，历久弥新。

　　2

　　“外湾内园”的景观呈现：既是天赋的呼应，又是匠心的彰显

　　仁恒龙湾的社区景观由亚洲首屈一指的景观团队诗加达打造，其运用精简的线条，最终呈现出约2000㎡龙形水景。

　　仁恒龙湾实景

　　这既是呼应小龙湾滨水岸线的天赋，也是仁恒龙湾规划的用心。

　　其以层叠水景营造出高差台地，搭配涌泉点缀，再与绿植景观、下沉卡座等实现有机结合，营造外湾内园、出繁入静的居住享受。

　　未来，一边是潺潺的灵动水景，一边是绿意苍翠的园林，还能休闲社交，走过，视觉、听觉、嗅觉都能得到放松，自然过滤业主归家情绪。

　　3

　　约1700㎡全明会所:“仁恒国际俱乐部”，家的“第二会客厅”

　　在“无会所，不豪宅”主流认知下，会所已经成为南京高端盘的标配。会所的硬件更是已经卷出天际。

　　而仁恒则坚信硬件的天花板是软件，仁恒龙湾的会所中植入仁恒生活服务体系中最高标准的“仁恒国际俱乐部”，以仁恒邻里圈，妥帖细致的服务，创造充满人情关怀的“仁恒式生活”。

　　仁恒龙湾打造建面约1700㎡会所空间，不同于目前市场上大多数的下沉式会所，其全部为地上全明设计，将会所功能空间安置在地上，刷新南京对于高端会所的认知。

　　涵盖恒温泳池、光感健身房、空中瑜伽、音乐客厅、半空露台5大功能场景，甄选泰诺健的健身器材、德国柏林MBL的音响设备……不管是会所的用材还是品味，仁恒龙湾捷皆是南京豪宅圈TOP级水平。

　　而透过巨幅落地窗，未来业主们也能保证室内室外的场景交互，将全明会所打造成家的“第二会客厅”，成为603户江宁高端改善们的Social、应酬的聚厅。

　　通过各产品“切面”的精心雕琢与自然衔接，仁恒龙湾也顺利将新时代匹配江宁改善们的高阶生活完美落地，帮助未来居者实现精神生活与品质生活的双重享受。

　　03.

　　首开1#、10#楼

　　建面约143

　　在户型设计上，仁恒龙湾在整个江宁都是极为开创性的。

　　项目规划打造10栋14-22层的小高层住宅，户型为建面约143-340㎡，纯粹且罕见的超级大平层，不仅意味着总价门槛的破圈，更意味着需要接受更苛刻的市场检验。

　　而仁恒龙湾在纯粹大户型的基础上，定制多元产品，以期精确匹配不同阶段的高端圈层生需求。

　　建面约143㎡的四房两厅两卫户型：约3.15米层高;独立电梯厅，归家私密且尊崇;LDKB一体化，超级大横厅奢享多元生活场景;主卧豪华套房，步入式衣帽间……

　　改善功能与舒适度兼备，对于部分中产改善客圈而言，这款143㎡户型是置换终极大平层前的最佳跳板。

　　建面约180㎡的四房两厅厅2.5卫户型：仁恒龙湾在180㎡的面积段产品上，为拥有不同高阶需求的客户，设计3种生活场景。本次首开的即是180㎡的“横厅款”户型，极致的客厅观景面宽，将景观价值融入到客厅的“旗舰级”享受。

　　建面约220㎡的四房两厅三卫户型：空间尺度再升级。约3.15米层高，营造奢阔的纵向空间感;约75㎡的城市墅级大横厅，成为峯层人士的会客厅;约270°复合转角厅，超尺度L型阳台，引胜景入室，阳光与清风自得，堪比露台享受。

　　而在精装品质上，仁恒龙湾亦为江宁改善重新定标。

　　子母装甲门加以古钱纹饰点缀，古朴高级;客餐厅地面采用巴西鱼肚灰石材铺设，优雅沉静……赏心悦目的高阶审美，让业主的居住日常成为一种享受。

　　同时仁恒龙湾还以科技赋能舒适人居，在室内植入分户式六恒科技系统(江宁罕有)，室内各空间可独立调节，将江宁改善客群的生活品质提升至毫米级别，抚平生活的褶皱。

　　04.

　　一面繁华城景，一面诗意水景

　　宜居天赋拉满，

　　“当你有能力生活在曼哈顿摩天豪宅的第十四层时，你会感觉自己仿佛身置世界的中心。”地段即身段，你的目光所及，即代表着你的社会“段位”。

　　务实点儿来说，地段天赋也是一个楼盘能给业主带来的最大底气和确定性。

　　而仁恒龙湾所处的江宁小龙湾，作为近些年江宁中心区的唯一留白地，众星拱月般矜贵，应是江宁全体改善的土地价值共识!

　　未来，一面是江宁最繁华的城市地标，一面是龙湾岸线的头牌景观位，宜居天赋拉满。

　　江宁市民中心、江宁市民公园、江宁图书馆（规划中）等城市地标在侧。

　　地铁1号线小龙湾站、地铁1号线与地铁5号线交汇的竹山路站以及规划中的地铁12号线，三条地铁线加持;还有双龙大道、天元路等城市主干道。

　　百家湖商圈、东山商圈、龙湾天街等无需等待兑现，即刻享缤纷繁华。

　　还有在建的江宁全新城市地标——龙湾金融中心，容纳滨水景观、水岸商业、甲写办公等多元业态，未来将衔接起仁恒龙湾，打造成南京版的“滨水太古里”，构筑专属于“龙湾”业主的高定湾区生活。

　　在购房者回归理性的当下，真正专注于好产品的项目，必将成为新形势下市场置业的风向标。

　　而作为南京仁恒2024的年度作品，仁恒30余载的集大成之作，毋庸置疑仁恒龙湾在目前江宁人居市场是鹤立鸡群的存在，此前持币观望高端买家们，真的可以出手了!

　　最后强调一下，仁恒龙湾首开热销的建面约180、220㎡户型即将快速补仓加推，遗憾错过的朋友，这次可要盯紧了!

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