翠逸豪园双号屋银主盘1050万沽 低市价约10%

　　美联助理营业董事邬铭洛表示，元朗翠逸豪园双号屋银主盘，面积1426方呎，单位设有企理装修，银主今年6月开价1350万元放盘，议价后减价300万元，以1050万元易手，呎价约7363元，属低市价约10%。

　　中原陈永杰：断供情况比金融海啸更严峻

　　中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，政府于今年2月底全面撤辣后，一度令楼市价量齐升，银主盘消化力亦转强，令银主盘数量由2月高位316间，跌至3月262间; 不过，随着撤辣效力减退，楼市迅速打回原形，银主盘数量更已连升三个月。 截至8月28日，经中原放售的银主盘数量升至344间，较7月320间增近8%，亦较去年同期263间多逾3成。

　　值得留意的是，目前银主盘数量已打破2008年金融海啸期间最高位316间，创2007年11月录433间后的近17年新高。 陈永杰指，虽然2008年全球爆发金融危机，但当时本港的银主盘数量也不够今日多，可见现时楼市所面对的困境，以及业主断供情况比金融海啸更加严峻。