西安两大红盘上线登记首日火热 有望成为高新区新政后首批摇号盘

　　今日楼市看点：

　　1、高新的两大红盘，保利天瓒、天地源高新宸樾，登记上线一天，登记数成功超过了房源数，有可能是今年新政后高新区的第一批摇号盘。

　　值得一提的是，高新宸樾本次加推的是215㎡的露岛新品，属于终极改善中的王者项目。

　　2、今早刚上班，住建局就公示了两盘的备案价，分别是保利·未央璞悦和高新·天谷雅舍，除此之外，鸿瑞新玺也是首次取价，单价1.4万/㎡起。详情看下文：

　　01保利天瓒

　　推荐理由：位于高新区三环内，地理位置占据优势，纯小高社区，稀缺性强，打造的是西安首个270°全景舱、双下沉庭院设计，起步面积定在了185㎡，保证了圈层的纯粹性。一路之隔是高新第十六小学和第十初级中学等优质名校，教育丰富。

　　销售动态：首开推出的9，10，11，12#四栋楼，共128套房，其中建面约185㎡户型占比最多

　　2天地源高新宸樾

　　推荐理由：位于高新核芯，国企天地源TOP现代系产品，地段资源优越，教育上，紧邻高新十六小/第十初级中学等名校，生态上，家门口有唐城墙遗址公园、皂河公园，商业有万达购物中心、中大国际等，生活配套样样俱全。

　　正在登记：215㎡空中露岛户型首次加推， 超大露台赠送，中心楼王超60米楼间距，改善置业首选项目，登记第一天已飘红

　　03鸿瑞·新玺

　　推荐理由：位于高新西软件新城畔，能优享高新一二期醇熟生活圈，项目出门即是地铁站（王寺站），可无缝直通主城，纯正地铁房，西北角一路之隔是九年制的镐京一路规划“名校+”，配套优势明显。

　　销售动态：首次公示2栋楼，建面82-119㎡第四代住宅产品，价格区间14836-17570元/㎡，上车门槛低，是青年新贵购房者的不错选择

　　04绿城新兴·潮起长安

　　推荐理由：占地约434亩的绿城TOD大盘，位于长安国际大学城核心板块，左接高新三期，右连常宁新区，区域配套完善，后期发展潜力大。紧邻地铁15号线（在建中）樱花广场与郭杜双站点，项目后期还将自建两所幼儿园，两所小学。

　　销售动态：近期即将取价，放风价1.9-2.1万/㎡，建面约111-147㎡N+1户型，首开有最大优惠力度

　　05保利·未央璞悦

　　推荐理由：项目是保利全新的“悦字系”在西安的首秀，主打唐风宋韵的江南意境，处于市府板块，周边配套齐全，有地铁4号线、西安高级中学、大融城、熙地港以及城市运动公园等，生活便利。

　　销售动态：项目分3个地块开发，本次公示的是折桂园，建面101-121㎡，产品偏刚需刚改，价格区间15658-18802元/㎡

　　06中粮·悦著云廷

　　推荐理由：纯新四代住宅，位于奥体板块，地段是项目最大的优势。周边区域醇熟，东侧地铁3号线新筑站，南侧不远处是奥体中央公园、王府井购物中心（待开业），西北侧近邻铁一中陆港小学，地铁、公园、商业，改善居住氛围均有。

　　销售动态：首开1、6#楼刚摇号结束，104套房源，价格1.72万/㎡起，建面143㎡第四代小高，很抢手

　　07万景·荔知里

　　推荐理由：处于长安大学城，是万景荔知湾三期，距离地铁15号线邮电学院站约1.5公里，一公里内有西安湖滨学校、长安区第三小学、长安公园，还自带13万方商业配套。

　　销售动态：本次加推登记的是32#、39#、43#楼，224套房源，价格16536元/㎡起