原标题：拿证 | 最高减免50万元 前海瑧玺推320套住宅 备案均价约10.21万元/㎡
10月17日，前海瑧玺获批预售，并在深圳市房地产信息平台显示。本批次备案320套住宅和20套商铺，备案房源位于1栋和2栋。推售住宅产品建面约105-128㎡，备案单价区间约8.85-11.70万元/㎡，总价区间在934-1489万元/套，均价约10.21万元/㎡。10月22日开盘。
具体销售节点如下：
10月17-19日，i深圳意向登记
10月22日，开盘
本次备案房源具体折扣优惠信息如图：
最高减免50万元
前海瑧玺项目位于前海妈湾片区19单元，振海路和前湾四路交汇处的东南方向，距离地铁5号线妈湾站约500米，距离铁路公园站约700米。
前海瑧玺展厅位于南山区十二号路香江金融中心北侧约230米（妈湾城市展厅）。据前海瑧玺产品发布会现场媒体透露，该项目户型使用率约达92%-97%，容积率3.27。(以上信息仅供参考，以开发商公示为准)
项目配套方面
教育：瑧玺周边规划有9所幼儿园、3所九年制义务学校+1所高中、3所国际学校+1所商学院。项目旁边就是九年一贯制学校（在建），临近荟同学校、哈罗国际学校、中欧国际工商学院等教育资源。（具体学区划分请以教育主管部门公示为准）
交通：瑧玺周边共规划6条地铁线、2条城际轨道、1条妈湾跨海隧道及1个海空口岸。距5号线妈湾站约500m，梦海大道贯穿前海、可短时间通达南山、福田、宝安，快速对接大湾区生活圈。
商业：瑧玺3.5公里内有8大商业中心。500m内自贸时代中心5.8万㎡商业（预计2026年开业），周边还有世茂52+、印里、山姆会员店、万象前海、前海卓悦等商业。
以下为项目户型图展示：
106㎡3房2厅2卫
107㎡3+1房2厅2卫
128㎡4房2厅2卫
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