南京全新千万级豪宅扎堆入市 凤凰紫金和旭府预计本月开盘

　　南京主城以及江核、燕子矶、仙林湖将迎来纯新千万级豪宅产品。

　　上周末，孝陵卫的纯新洋房凤凰紫金和旭府正式公开了实景示范区，项目规划打造15栋4-7层低密墅质多层，建面约130、143、178、249㎡，容积率只有约1.54，得房率高达约85％，共462户，预计本月开盘，前期放风价约5.5万/㎡。

　　江核也将迎来金基山川江樾和仁恒江核G03地块两大大平层项目。

　　根据最新的航拍进度来看，金基山川江樾首批两栋楼大约建设至出地面5-6层的高度，会所框架基本建设完成。预计最快本月底或下月初就会公开。

　　项目一共将建设18栋住宅，总体体量接近2000户，是江北核心区今年体量最大的住宅项目。将开放南京最大规模的实景示范区，总量约2.3万方。其中一期项目会先开放约1.6万方，二期后面会再开放0.7万方。

　　与此同时，项目将打造江核住宅的最高标准，据悉外立面将采用全石材工艺，并且会辅以泛光设计，增强夜间颜值。

　　建设双泳池系统，包含一个全标（含儿童池）的室外泳池，以及一个会所内的半标恒温泳池。双会所系统，包含一个建面约3500㎡的中央景观独立会所；以及7个架空层泛会所。

　　户型包含143㎡、171㎡、两版199㎡以及252㎡共5款主力户型。目前建面约143㎡、171㎡和199㎡的户型图已曝光，感兴趣的朋友可以进入小程序查看。

　　项目目前放风4万/平，这也就意味着建面约252㎡的户型，总价也将上升到1000万以上。

　　仁恒操盘的江核G03将打造11栋15-16F小高层住宅，其中A地块规划5栋15-16层住宅，B地块规划6栋16层住宅。

　　规划打造建筑面积超200㎡科技大平层，未来要卖4.5万+/㎡，总价或许也要超千万。按照目前的进度应该在金基之后上市。

　　高科在燕子矶和仙林湖分别打造了两大总价千万起步的豪宅，分别是高科江悦堂和高科紫星堂。

　　其中燕子矶的高科江悦堂打造22栋4-5F低密洋房，容积率仅为1.06，未来预计仅有235户，主力户型约215㎡、255㎡、260㎡、320㎡，放风价5.5万+/㎡，总价预计千万起。

　　仙林湖的高科紫星堂打造11栋5层洋房，主力户型约215-320㎡，放风不低于5.5万/㎡，总计预计1200万起步，被视为“高科紫微堂第二”，项目，据悉项目的示范区也即将亮相。