原标题:近七成项目认购率破百 四盘触发积分 轨交红盘持续上演千人摇号 七批次表现喜人
上周(8月7日-8月13日)共计10盘开启认购,半数项目均已认购完毕,剩余4盘仍在认购中,不少项目表现不俗认购率远超100%,更有前期逢开必罄的轨交红盘依旧上演千人摇号。
截止目前,七批次23盘中已有12个项目公示认购信息,其中近7成项目认购率破百,并有4盘触发积分,与六批次相比,整体认购情况以及触发积分情况上涨趋势明显。
轨交神盘持续上演“千人摇” 收官房源热度居高不下
上周(8月7日-8月13日)表现最热的莫过于高行的瑞仕半岛璟庭,以及马陆的越秀保利嘉悦云上,两盘逢开必罄,此次入市热度延续。
瑞仕半岛璟庭位于浦东高行,距离6号线东靖路站仅约600米左右,步行即可到达,妥妥的地铁盘,同时周边还有12号线东陆路站,以及在建中的21号线。前期入市热度就不低,两开两罄,均触发积分,且积分愈发高涨,一期入围分36.31分,二期达55.28分,此次为三期收官房源,热度居高不下,认购数高达1640组+,认购率约329%,预计触发积分达65分。
越秀保利嘉悦云上同样热度惊人,项目紧邻地铁11号线马陆站,直线约200米即是公办九年一贯制的宋校嘉定实验学校,此外商业配套丰盛,医疗生态等全维配套十分醇熟。项目三开三罄,此次四期收官房源同样上演千人摇号,认购数达1100组+,认购率约204%,入围分预计59分。
七批次认购过半近7成认购率破百 4盘触发积分
目前七批次公示认购信息的12个项目中,约占7成项目认购率远超100%。3盘认购率均在200%之上,其中天汇玺认购率最高约达361%。还有5盘认购率虽未达200%,但均已破百,比如杨浦的纯新盘高阳新里认购率约193%,东外滩的纯新盘中海海上和集认购率达到了142%,
同时4个项目触发积分,除了瑞仕半岛璟庭、越秀保利嘉悦云上之外,还有上海华府天地以及天汇玺项目。
上海华府天地位于闵行旗忠国际别墅区,容积率仅约1.0,对于改善型购房者而言极具吸引力。项目前期三开三捷,而且都触发积分,一期入围分50分,二期57.14分,三期53.88分,此次四期加推建面约135-215㎡叠加以及联排产品,总价约850-1550万,同样触发积分,为七批次首个触发积分项目,预计55分左右。
还有普陀苏河畔的天汇玺项目,占据内环内臻稀地段,最后120套房源入市,认购组数达430组+,认购率约361%,预计入围分达58分。