银川市盛世学府项目规划设计公布 拟建12栋小高层住宅楼

　　西夏区这个新项目规划公示曝光 !是你关注的吗?

　　去年以1.89亿由宁夏建投摘得的银地（G）[2022]-25号地有了新动作！项目以盛世学府为名称！

　　银地(G)[2022]-25号基本情况:

　　土地位置：西夏区金波北街以东、规划横二路以南

　　土地面积：36004平方米（约合54.01亩）

　　土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

　　容 积 率：1＜R≤2.1

　　建筑密度：JM≤28

　　绿 地 率：L≥35

　　供地状况： 净地

　　出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年

　　成交总价：18904万元

　　规划指标要求：1＜容积率≤2.1，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其它指标详见《建设项目规划设计条件审定意见书》（银自资设审字〔2022〕96号）。

　　从25号地块的区域地图来看，25号地块处于西夏区教育小镇核心发展区域，周边各项配套正在完善兑现中。地块四周近临交通干道大连西路、培华路、丽子园北街、金波北街，出行十分便捷通畅；周边近距离又有银川第二十一小学（西夏校区）、银川科技学院、宁夏农业学校、宁夏育才学校等优质教育资源。

　　公示详情

　　为了充分发挥市民在城乡规划管理中的作用，实施阳光规划，提高规划透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权，提高城乡规划水平及公众参与程度，现将盛世学府小区项目规划方案予以公示。

总平面图

　　项目概况：

　　盛世学府小区项目位于西夏区金波北街以东、规划纬二路以南。规划用地面积36004平方米，总建筑面积96233.89平方米，其中地上76510.40平方米、地下19723.49平方米，计容面积75608.40平方米，容积率2.1，建筑密度20.23%,绿地率35%，机动车停车位511个，其中地上停车位51个，地下停车位460个，非机动停车位655个。

　　建设内容：

　　该项目拟建12栋楼，其中4栋18层住宅，1栋16层住宅，2栋15层住宅，2栋9层住宅，1栋8层住宅，1栋3层配套用房，1栋2层商业用房。物业用房338平方米、养老服务设施用房300平方米，公共厕所80平方米，社区工作用房及居民活动用房184平方米。

　　建设单位，宁夏建投置业有限公司

　　设计单位：九源（北京）国际建筑顾问有限公司

　　项目地址：西夏区金波北街以东、规划纬二路以南

　　公示单位银川市自然资源局