成都纯新盘华润置地中环天序首开去化92% 套总价280万元起

　　原标题：开盘快讯｜好产品+好品牌+好地段=热销！二八板块华润纯新盘去化超9成

　　据不完全统计，上周（2023.2.13-2023.2.19）成都4个主城项目开盘，分别是成华区华润置地中环天序、高新区中海新川华府、天府新区中海天府麓湾以及金牛区熙门悦著。从拿证到开盘时间来看，开盘节奏拉快，前三个项目均是上周取证项目，取证后1-3天就开盘了。最快的是首开纯新盘华润置地中环天序，首开双限地项目不摇号，项目蓄客充足取证第二天就开盘了，凭借优越的地理位置和教育配套，项目开盘去化92%。天府前湾板块中海天府麓湾第三次开盘，项目拿地清水限价2.6万元/㎡，装修价格≤3000元/㎡，对比区域价格有充足的优惠空间，开盘当天推出17%优惠。

　　成华区 华润置地中环天序

　　华润置地中环天序2月17日首批次取证，推出南地块1/7/8/9栋共计347套中高层，全装修交付，主力户型113-117平米。由于项目为首开双限地项目，取证第二天项目就自行组织开盘了，开盘去化92%，惠后280万-330万/套。

　　从位置来看，华润置地中环天序所在的二八板块，经过近几年的发展，区域面貌已经发生了翻天覆地的变化，各种教育、生态、商业资源已经趋于成熟。特别是教育资源，1公里范围内分布有成都市第十三幼儿园、“新五朵金花之-的双林小学、K12成都七中英才学校和嘉祥外国语等诸多教育配套，公、民办学校全覆盖。目前板块内新盘较多，但是大多是袖珍盘，比如东宸锦悦府，从品牌、产品力以及位置来看，占地约96亩的华润置地中环天序更具有大盘优势。

　　高新区 中海新川华府

　　中海新川华府二批次2月19日开盘，推出南地块1-2#、南地块6#、南地块9#共计273套房源，全装修交付，主力户型117-143平米，参考价格26957-35947元/平米，均价3.1万元/㎡左右。开盘无优惠，开盘当天去化44%。

　　中海新川华府位于高新区新川南环城公园南段，约140亩纯住宅大盘，紧邻地铁1号线五根松站与地铁6号线蒲草塘站，距离已投用的高新区新川科技园小学约800米。根据目前高新新川片区的公立多校划片政策，项目所在学区所对应的小学有成都高新区实验小学新川分校、成都师范银都紫藤小学（北区）、成都师范银都紫藤小学（南区）。（仅做展示，不做入学承诺）

　　天府新区 中海天府麓湾

　　中海天府麓湾第三批次于2月18日开盘， 开盘去化37%。推出南地块1栋、4栋共计144套房源，主力户型96-123平米小高层，全装修交付，预售价格24973-30896元/平米，开盘优惠17%，惠后均价约2.3万元/平米。项目位于天府前湾东南向，打造2.0容积率小高层、高层住宅，对于首次置业，初步换房客群都是一个不错的面积选择区间。

　　金牛区 熙门悦著

　　熙门悦著首批次已于2月18日开盘，推出1号楼共计74套房源，精装交付，主推户型面积约129-143平米，单价27976-30591元/平米，开盘当天有1-2%优惠。项目位于主城二环，总共只有1栋楼74、户，2T3板式设计，本批次推出的为全部房源。

　　熙门悦著占地约7.5亩，仅规划一栋高层，25F，2T3板式设计，容积率仅2.0，约10%建筑密度，约35%绿化率，整体居住舒适度高。主推129㎡套三双卫、143㎡套四双卫，户型面积得当，总价可控制，适合想买入主城区的刚改、改善家庭。