原标题:143-233㎡,骆岗中央公园旁纯新盘户型规划出炉
近期,位于中央公园旁的龙湖亚伦央璟颂的户型规划出炉,项目共建14栋住宅,9栋10-11F洋房、5栋17F小高层,面积段约143-223㎡,总计582户,是低密度的改善型住宅。
该项目位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西,2023年7月28日由南通亚伦竞得JK202303号地块,容积率2,成交单价1735万元/亩,总价12.6亿元,住宅楼面价13012.5元/㎡,溢价率14.90%。由龙湖与南通亚伦再次合作开发,龙湖龙智造代建。
据说该项目配置了高级社区会所以及9大架空层,采用的是龙湖智创生活提供的行业TOP服务,提升其定位高端改善楼盘的竞争力,再加上该项目位于骆岗中央公园北侧,是目前最靠近公园的新楼盘。
随着骆岗中央公园的开放,其他配套设施的陆续落地,项目的地段价值再度彰显,目前的放风价就在3万+/㎡了,甚至有消息称可能会达到3.8万/㎡。虽然放风价一般都有点虚高,为了拉高客户的心理预期。但是目前合肥的新房价格缕缕打破认知,最后入市价格如何,还是很有悬念的。