原标题：13.1万/平方米!徐汇田林中铁项目曝光,可售商品房只有196套
徐汇田林内环旁 隔壁就是古北
地铁10/15号线双轨在侧
中铁置业田林项目
主力建面约99-122㎡3-4房
可售商品房196套
联动价13.1万/㎡
预计总价1300-1600万左右
现场已经开始施工
户型图、效果图曝出
预计四季度有机会入市！
本项目总建设用地面积约8912平方米，规划总建筑面积约35860平方米，其中地上建筑面积约23380平方米，地下建筑面积约12480平方米。容积率为2.5，限高60米。工程总投资250000万元。
今年首批土拍第一天，徐汇区田林街道167-02（n）地块就被中铁置业以总价19.05亿元竞得，溢价率8.91%，成交楼面价约85505元/㎡。
这宗地块距离古北国际社区很近，也是整个徐汇田林板块空窗之后的罕见供应。联动价为13.1万，和徐汇滨江保持统一战线。
项目拟建3栋高层住宅，共228套，其中可售商品房196套，其中4套90户型，166套99户型，26套122户型，另有保障房32套。
项目主力户型有建面约99㎡3房2厅2卫、122㎡4房2厅2卫。户型图如下（过程稿仅供参考，最终以实际为准）：
让我们来看看6月1日现场工地探访实拍情况。
周边配套
交通方面：项目周边有地铁15号线姚虹路站，10号线宋园路站，公交车113路，有宋园路、古羊路、红松东路等道路；
学校方面：项目周边有上海市西南位育中学（北校区）、西位实验小学等学校；
其他配套：项目周边有复旦大学附属华山医院(伽马分院)、上海浦东发展银行、光启公园、百联徐汇商业广场（华山路店）等。
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