广州珠实西关都荟全新展厅及样板房将于明日升级亮相

　　原标题：就在周六!换房客不要错过,西关学府红盘有大动作

　　当代人买房，哪个价位段的最纠结？

　　问就是600-900万预算的改善阶层…

　　这个价位，乍一看能在黄埔番禺的网红板块闭眼入，垫脚也能够到海珠荔湾的三房，看中天河二字的，非核心区也有几个盘可以选…

　　然而小狐君的群友Tina却因为换房的事情很犯愁…

　　01

　　买房 高不成低不就

　　改善置业 处处碰壁

　　Tina婚前跟父母住在老荔湾，结婚时预算有限，在金沙洲买了一套二居室。

　　如今小孩快4岁，过来人都说要提前考虑好学位的问题，于是她想换一套学位好的房子；

　　夫妻二人工作多在荔湾、天河、白云活动，想要市中心近地铁的，减少通勤困扰；

　　看中生活品质的他们，还希望生活氛围要好，配套要成熟；

　　预算600万左右， 三房是基础，四房是理想，最好可以一步到位。

　　但是，看房一年多，条件合适的价格远超预算，价格合适的配套又差点意思，高不成低不就，处处碰壁…

　　直到珠实·西关都荟入市，Tina眼前一亮！

|珠实西关都荟 效果图

　　这不就是集“老城芯、近地铁、学位好、配套齐全”于一体的房子嘛，还能跟父母保持“一碗汤”的距离，简直就是她的梦中情房！

　　02

　　百年西关 全能配套

　　繁华生活触手可及

　　名著《苏菲的世界》中提到，“告诉我你住在哪里，我就可以告诉你你是谁。”这说明居所的背后蕴含的深意。

　　老西关作为广州第一代“CBD”，汇聚了广州最成熟的配套和核心的资源，如今依然是楼市价值高地。

　　而珠实·西关都荟就择址于老西关的核心位置，坐享西关大成配套！

|老西关城市景观 实拍图

　　不知道大家是否有留意，基本每座城市都会有一条中山路，是城市发展的大动脉，集政务、商业、学校等优质资源的黄金生活圈。

　　广州的中山路，也是广州最早的财富通道，串联了越秀、荔湾、海珠、天河等的发展。

　　而珠实·西关都荟就位于中山八路附近，门口还有另一条“黄金通道”内环路，自驾半个小时内可通达全城。

|珠实西关都荟 区位示意图

　　同时项目距离中山八路TOD直线距离仅约500米，未来将汇聚地铁5/11号线（在建中），直达白鹅潭、珠江新城、金融城、琶洲等CBD。

　　其中，11号线作为广州首条内环线，穿越天河、越秀、白云、荔湾和海珠五个老城区，又称“换线之王”，价值非凡！

|珠实西关都荟 区位示意图

　　繁华商业自是不必多说。中山八、白鹅潭、上下九、北京路等4大商圈环伺，直线距离约2.5公里内还有领展广场、悦汇城等重磅商业。

|北京路 实拍图

　　学校资源更是一绝，环翠园小学、华侨小学、西关广雅、西关外国语学校等省市级名校汇聚，同时社区还配建幼儿园，满足全龄段的入学需求。（具体入学政策以当年教育局政策为准）。

|西关广雅实验学校 实拍图

　　更难得的，是老西关无法轻易复制的文化底蕴，这也是老广们的家园情怀。

　　广州city walk胜地，陈家祠、永庆坊、北京路、上下九等地标；

　　老广爱逛的荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园、人民公园等公园环布项目周边。

|永庆坊 实拍图

　　同时，珠实·西关都荟直线距离约400米即达珠江边。

　　闲来无事踱步到江岸，看微风吹皱江面，听珠水滔滔不绝，绷紧的神经也随之松弛下来，尽享闲适时光。

　　03

　　极致四房 爆火出圈

　　老西关焕新终极之选

　　纵使千般好，但作为老城，老西关片区普遍是楼龄20年+的房子。

　　老旧问题突出，户型奇葩过时，老广想要向上置换新生活，往往无从下手。

|老城区老旧二手房 图源网络

　　珠实西关都荟的出现，成为焕新老西关人居体验的全新选择，同时也为高净值人群提供品质生活的终极解决方案。

　　1深耕羊城44载，珠实集团更懂老城！

　　珠实集团成立于1979年，从总承包建造中国第一家中外合作五星级宾馆一一白天鹅宾馆起步，先后打造了花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等多个广州标志性建筑。

　　如今珠实回归老城芯，带来全新力作珠实西关都荟，意在打造老西关人居新名片！

|珠江实业集团 示意图

　　2知名团队执笔，岭南风情与现代美学融合

　　身处西关，居所与广府文化力求完美相融，于是项目打造了颇具岭南特色的社区。

　　园林由全球知名的GVL怡境国际设计团队执笔，营造出“一道一园一天地，一街一池四泛会所”的立体岭南风情园林。

　　移步换景，行走于社区就能感受到岭南式园林的精致和意境，悠然自得，惬意自由。

|珠实西关都荟 园林效果图

　　3高实用率王炸户型，纯四房起步

　　珠实另一个出圈法宝，就是其标志性的“N+1房”极致户型设计，超高实用率，为生活承载更多的可能性！

　　珠实·西关都荟主推建面约89-142㎡的N+1房产品，纯四房起步，理想生活一步到位！

　　建面约89㎡（3+1）房2卫（01户型），王炸户型，超高实用率！

　　经典竖厅设计，空间大气采光一绝；客厅旁边的卧室既可以作为个性化空间独立存在，也可打通与客厅连接，使得公共空间更大；

　　还有套房式主卧设计、珠实的设计功底，谁看了不说一句绝绝子。

　　建面约89㎡（3+1）房2卫（03/05户型），性价比之王！

　　LDKB一体化设计，经典竖厅设计、四开间采光、主卧套房设计、高赠送！

　　北向单位主打望小区园林，性价比极高，适合预算不高，但追求一步到位的年轻家庭。

　　建面约121㎡（4+1）房2卫户型，三代同堂家庭首选！空间更加阔绰，毫不夸张的说，视觉上相当于140㎡的效果！

　　约5.7米南向超大阳台，容纳更多美景和清风；LDKB一体化巨幕方厅、畅享家庭欢聚时光；

　　门口的独立储物房，容纳家庭琐碎杂物；超宽主套间，为主人生活留有私属领地，生活更加从容有序。

　　建面约142㎡（4+1）房3卫户型，则是高净值阶层的传世之选！

　　五开间朝南、南北对流，全屋飘窗、LDKB巨幕方厅、约6.6米超长阳台、双套房设计，小家式主卧…大家风范，阔绰之选，真正得以流传的城芯封面之作！

　　同时此户型豪宅风范尽显却未达144㎡豪宅线标准，为买家节省可观的契税，日后流通也更加容易，考虑的相当细致周到！

　　看完，小狐君只能说，要说卷户型，还得看珠实！

　　04

　　营销中心/大师样板房升级开放

　　黎家狮文创展+多重好礼等你解锁

　　本周六（9月23日），珠实·西关都荟项目全新展厅升级亮相，89/121/142㎡全新样板房也将盛大开放!

　　其中有一个板房由国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天先生倾力设计，将饶富亚洲文化及艺术元素融入生活空间，打造了美好生活的终极样本！

　　至于具体是哪个户型，请容许小编先留个悬念。感兴趣的街坊不妨实地看完大师力作，再找项目揭晓谜底吧。

　　悄咪咪的告诉你，项目除了升级焕新，价格方面也有big surprise！一定会让你觉得物超所值！

|珠实西关都荟 效果图

　　另外再偷偷剧透下，开放日还有限定惊喜彩蛋等你解码！

　　南粤瑰宝，国家级非物质文化遗产，黎家狮艺术展将落地珠实·西关都荟。

　　历经180余年的传承工艺，匠造的每一只栩栩如生的“黎家狮”，都为岭南醒狮文化增添浓墨重彩的非凡一笔！

　　因此，徐克导演执导电影《黄飞鸿之狮王争霸》时，都指定要用黎家狮的扎狮，灵动、威风，让观众叹为观止。

|狮头展示 图源网络

　　本周末，在西关都荟就能沉浸式领略醒狮文化的魅力！

　　了解扎狮四大工序、品味黎家狮知名工艺狮头、欣赏醒狮文化周边文创，还能亲手制作醒狮立体画、享用醒狮主题西关茶歇...一整个文化气息拉满，可以说是很期待了！

　　此外，项目现场还有多重好礼活动加持！来访即有惊喜礼包，成交还有65寸大电视，以及戴森吸尘器、黎家狮头等丰厚奖品等你抽！

　　限定主题，限时展示，限定礼品...对岭南文化感兴趣的你千万不要错过啦！