杭州万科申花商住项目设计方案公布将打造11幢住宅楼

2023-09-14 09:54:29 来源：乐居

　　原标题：万科申花商住地规划公示拟建11幢住宅+1幢商业商务用房

　　9月14日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2023]109号地块商品住宅（设配套公建）兼容商业商务用房项目（万科申花商住地）的规划公示，公示日期截止2023年9月23日。建设单位为杭州元腾置业有限公司。

　　8月22日，该地块上午经30轮报价溢价封顶转至线下摇号，最终由万科以275065万元摇得，楼面价28607元/㎡，溢价率11.79%。

　　根据规划公示，项目拟建11幢9-23F住宅，除7#、8#楼首层局部架空外，其余楼幢均为首层架空，且架空层不低于4米。商业商务用房位于项目南端。

　　小区人车分流，其中主出入口位于规划湖墅北路，育才路和花园岗街均设有出入口。

　　景观上，园区内部设有室外公共体育设施、室外文化活动场地、集中绿地等。

　　社区服务上，物业管理用房和物业经营用房位于5#楼左侧，公共体育设施用房、公共文化设施用房、养老用房、婴幼儿照护用房均位于8#楼。此外，还设有一处婴幼儿活动场地。

　　项目位于申花板块北部，西面距地铁10号线花园岗站约300米，东侧紧邻西塘河，坐拥河景资源；南侧为在建的申花单元54班九年一贯制学校，西侧为在建的15班幼儿园，地理位置较优。

　　地块所建商品住宅精装限价46200元/㎡，与南面的“华丰三兄弟”星瓒颂锦府、杭樾润府、杭曜置地中心限价一致。

杭州万科申花商住项目设计方案公布 将打造11幢住宅楼