原标题:拿地即开工!天河世界大观地块进展神速
拿地即开工,越秀地产的动作堪称神速!
而这个项目地块,就是8月15日下午被中海、越秀、保利、华润、珠实、华发&招商、中铁建多家国央企拼杀23轮,最终由越秀地产夺得的天河区黄云路AT1003011、AT1003072地块(世界大观地块)。
地块成交总价约68亿元,折合楼面价50160元/㎡,楼面价直奔广州地价TOP8席位。
据了解,该项目地块已经动工,不可谓不快。
世界大观地块之所以备受关注,主要还是自身综合素质扛打。
地块前身是广州本土的初代主题乐园——世界大观,而且作为世界大观首发宅地,面积体量、位置也是片区规划中数一数二的。
(世界大观园 航拍摄于7月25日)
从区位来说,宅地处于天河牛奶厂板块,板块内有地铁4、21号线交汇,距离地块最近的地铁站是21号线的大观南路站。自驾的话,周边有广园快速、环城高速环绕,也很方便。
并且,地块周边青山绿水环绕,容积率仅1.9-2.2,居住舒适度不言而喻。目前,地块附近已经建有一些豪宅和别墅,在售新盘缦云广州、合景臻颐府、保利天汇等,价格在7-10万元 /㎡(价格仅供参考,以实际为准),附近二手,如华润天合、招商雍华府、金地天河公馆、帝景山庄等,挂牌价也去到7-10万元/㎡。
因此,外界一致认为该地块也将被建成高端豪宅,毕竟面粉价在那放着,面包价自然也不会低到哪里去。
你觉得,项目建成会卖到多少呢?