中海第五座臻如府高端项目落子合肥打造城市级标杆产品

2023-08-21 09:41:48 来源：乐居地产

　　原标题：中海包河区BH202307号地块案名公布：中海·臻如府

　　最新消息，中海包河区BH202307号地块案名正式公布：中海·臻如府。

　　它是中海在全国布局的第五座臻如府，属高端产品系。中海将遵循定制不复制的原则，打造城市级标杆产品。

　　据悉包河区BH202307号地块位于宿松路以东、龙川路以北，占地面积约89.35亩。规划用途为居住，容积率≤2.3，地块起始单价1985万元/亩，地块起始总价177359.75万元，竞买保证金3.5亿元，居住最高限价2280万元/亩，地块最高总价203718万元。

　　2023年，6月30日合肥土拍竞品质结果出炉，34家房企经过投报高品质住宅建设方案阶段，最终中海摇中包河区BH202307号地块。成交单价2280万/亩，成交总价203718万元，居住楼面价14869.57元/平，溢价率14.86%。

　　该地块所处的位置是包河区十五里河片区内，片区内开发成熟度高，交通、商圈、教育等配套资源一应俱全。

　　交通方面，地块距离地铁4号线竹西站仅0.8公里，轨道交通便捷。此外地块紧邻龙川路，开车12分钟可直达政务区，10分钟可达合肥南站。

　　商圈方面，地块邻近中海环宇天地商业街，2公里范围内商业有绿地大融城、合柴1972，沿龙川路15分钟可达万象城。

　　景观方面，地块距十五里河景观带0.5公里，距中央公园2.5公里。

　　教育方面，地块东侧规划有36班小学，地块西侧800米有合肥市信达天御幼儿园；地块北侧500米有紫竹苑幼儿园。此外国贸天悦合柴1972包河区四十八中龙川中学（48班）、环宇天地规划小学（36班）都在地块周边不远处。

中海第五座臻如府高端项目落子合肥 打造城市级标杆产品