城北燕子矶厦门国贸G20地块也传出新消息,项目预计9月份公开,放风价约4万/㎡,打造为燕子矶的品质天花板。
今年5月10号,燕子矶新城G20地块竞价38轮触顶,被厦门国贸以总价32亿竞得,成交楼面价21253元/㎡,未来上市不设毛坯限价。
从拿地到出规划,仅一个月,项目拟建设11栋29-33层住宅,由厦门国贸和保利联合开发,厦门国贸操盘,将打造国贸“上”系产品。
从项目的鸟瞰效果图来看,厦门国贸G20地块有大面积的中央园林景观和水景,未来居住舒适度还是比较高的。
厦门国贸G20效果图
为什么买房人对于厦门国贸G20比较期待呢?
主要还是两大房企的强强联合,先来说保利,其在燕子矶打造的燕璟和颂一枝独秀,截至发稿前,南京网上房地产数据显示,项目前7次入网784套房源,还剩140套房源未售,总去化约8.2成。(不排除正在上传去化的可能)
在当下的市场,去化能够超8成,已经非常不错了,由此可见买房人对保利还是十分认可的。
其次,就是厦门国贸,其在河西青奥滨江打造的总价2200万起的天琴华樟将于8月正式公开实景示范区,已经提前圈定了南京塔尖人士,而燕子矶G20项目作为厦门国贸在南京的第三子,自然有底气放出话将打造燕子矶品质天花板!
作为南京的老城区,城北的配套趋于成熟,住宅小区也比较密集,随着老城改造以及工厂迁出,城北才出让了大批土地,但也仅限于上文中提到的兴智中心以及燕子矶新城板块。
而近些年,无论是兴智中心还是燕子矶新城,城市基础都已经形成,包括交通路网、医教、商业部分等均处于已经建成或者在建状态。