东莞黄旗山板块新盘扎堆入市万科星河传说二期预计下半年开盘

2023-06-21 12:35:19 来源：东莞乐居

　　黄旗山板块大爆发

　　新盘扎堆入市

　　黄旗山板块向来是东莞富人的聚居地，豪宅项目众多。伴随着莞城居住需求的外溢，黄旗山北部率先成为东莞的豪宅板块。然而，一手新房长期断供后，东城楼市也逐渐沉寂。

　　近年来，在东莞“一心两轴三片区”的规划下，东城黄旗南板块重点规划为生态科创区，属于“三片区”之一，黄旗南板块也开始逐渐发力，黄旗山板块多个新盘即将亮相，其中包括瑧山汇、绿城桂语旗峰、天骄国际花园等关注度高的热门楼盘。

　　瑧山境，位于黄旗山南麓，紧邻东莞地铁1号线新源路站TOD，毗邻东城体育公园，地段较优。项目占地约5.9万㎡，总建面约18.7万㎡，规划建设6栋住宅以及约2.6万㎡社区商业，打造建面约143-270㎡大平层产品，均价约5.5万元/㎡。

▲瑧山境效果图，仅供参考

　　瑧山汇，即万科星河传说二期，位于黄旗山北麓，毗邻星河城、东城十三碗、33小镇等繁华商圈，生活配套齐全。项目总建面约25.5万㎡，主推建面约260-550㎡大平层，目前已在御景湾8号营销中心开放预约接待，预计今年下半年入市。

▲瑧山汇效果图，仅供参考

　　绿城桂语旗峰，同样位于黄旗山北麓，地处东城核心，紧邻公立学校东城外国语小学。项目规划建设7栋住宅和3栋商业、办公楼，还有1所幼儿园，主推建面约89-142㎡三四房，产品偏刚需，预计将于6月23日开盘。

▲绿城桂语旗峰效果图，仅供参考

　　天骄国际花园，毗邻地铁2号线旗峰公园站，与旗峰公园仅一路之隔，周边分布有民盈·国贸、汇一城等大型商圈。项目规划用地面积约10.7万㎡，总建面约71.3万㎡，计容建面约39万㎡，限高约150米。项目将打造大平层高端豪宅产品，两梯两户设计，面积段涵盖建面约170-230-280-350㎡，住宅总量在1000套以上，预计2024年上半年入市。

▲天骄国际花园示意图，非最终方案，仅供参考

　　今年，东莞正式进入豪宅爆发期，东城豪宅项目竞争激烈。国金大厦能否在一众优质项目中脱颖而出，赢得购房者的青睐？我们拭目以待。

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