福州连江县4宗商住地将于10月12日拍卖 总起拍价7.4亿元

　　10月7日消息，据福州市连江县自然资源和规划局发布公告显示，连江县拟挂牌拍卖4宗住宅用地，出让总面积约合188.6亩，起始总价格共计73920万元。

　　下面一起来了解各地块基本情况及规划指标要求：

　　1、宗地编号：连地拍卖〔2023〕7号

　　该地块位于连江县金凤北路与杉塘路交叉口西北角，为350122-DPQ-F-54-03号地块，土地出让面积68790㎡（约合103.2亩），容积率1.8-2.0，建筑密度不大于28%，绿地率不低于35%，建筑限高为80米，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地(零售商业用地)，使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

　　该地块将采取“限地价+摇号”的方式出让，挂牌起始价格为41370万元，竞拍增价幅度200万元的整数倍，最高限价61570万元，竞买保证金8300万元。

　　2、宗地编号：连地拍卖〔2023〕8号

　　该地块位于连江县敖江路与玉荷东路交叉口东南角，为350122-FC-G-26号地块，土地出让面积8428㎡（约合12.64亩），容积率1.5-2.1，建筑密度不大于30%，绿地率不低于30%，建筑限高为80米，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地(零售商业用地)，使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

　　该地块将采取“限地价+摇号”的方式出让，挂牌起始价格为6350万元，竞拍增价幅度50万元的整数倍，最高限价9450万元，竞买保证金1270万元。

　　3、宗地编号：连地拍卖〔2023〕9号

　　该地块位于连江县江滨路与通江路交叉口东北角，为350122-FC-C-36号地块，土地出让面积37479㎡（约合56.2亩），容积率1.2-1.7，建筑密度不大于35%，绿地率不低于30%，建筑限高为50米，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地(零售商业用地)，使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

　　该地块将采取“限地价+摇号”的方式出让，挂牌起始价格为20000万元，竞拍增价幅度200万元的整数倍，最高限价29800万元，竞买保证金4000万元。

　　4、宗地编号：连地拍卖〔2023〕10号

　　该地块位于连江县丹凤西路与莲荷西路交叉口东南角，为350122-FC-B-36号地块，土地出让面积11055㎡（约合16.6亩），容积率1.2-1.8，建筑密度不大于35%，绿地率不低于30%，建筑限高为24米，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地(零售商业用地)，使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

　　该地块将采取“限地价+摇号”的方式出让，挂牌起始价格为6200万元，竞拍增价幅度50万元的整数倍，最高限价9200万元，竞买保证金1240万元。

　　根据土地出让公告显示，上述四宗地块将于2023年10月12日（星期四）10时集中拍卖，拍卖地点在连江县公共资源交易服务中心第一开标室。