北京密云区1宗住宅用地开始预申请交易起始价4.9亿元

2023-07-27 16:34:56 来源：乐居在北京

　　原标题：指导价3.1万/㎡，密云挂牌1宗预申请用地 4.9亿起拍|土拍快讯

　　昨日，北京市规自委挂牌1宗预申请住宅用地：密云区水源路南侧C-2地块土地一级开发项目，地块土地面积37297.989㎡，建筑控制规模≤61360.397㎡，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，交易起始价4.9亿元。

　　根据挂牌文件信息，宗地预申请受理时间自2023年7月26日起至2023年8月24日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。

　　地块位于密云水源路南侧，其中住宅用地建筑规模约5.56万㎡，容积率1.8、控高24米，配建幼儿园。地块销售指导价3.1万/㎡（浮动8%），将以“五通一平”形式供地，具体位置如下：

　　地块西南侧约1.7公里是2021年集中供地成交项目国祥源境，目前均价约2.9万/㎡。西北侧一街之隔就是北京师范大学密云实验中学，再向西还有北方交通大学附属中学(密云分校)、密云区第六幼儿园等教育配套。沿水源路向西约2.6公里还有密云华润万象汇，基本生活能够保障。

　　根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格5.635亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

北京密云区1宗住宅用地开始预申请 交易起始价4.9亿元