广州黄浦区1宗地块以底价成功出让 成交总金额2879万元

　　原标题：凰家速地｜广州开投农业2879万元底价拿下黄埔区华峰路以东、永华路以南YH-L7-6地块

　　昨日10:00，广州市黄埔区华峰路以东、永华路以南YH-L7-6地块由广州开投农业科技发展有限公司以2879万元底价拿下，折合楼面价约4170.05元/㎡（未扣除配建）。

　　企查查显示，广州开投农业科技发展有限公司是广州开发区投资集团有限公司全资子公司，注册资本350万元人民币，法人是李永祺，经营范围是科技中介服务；与农业生产经营有关的技术、信息、设施建设运营等服务；农业生产托管服务；农业专业及辅助性活动；农业园艺服务；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；食用农产品零售；食用农产品批发；食用农产品初加工；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；园区管理服务；航空商务服务；二手车交易市场经营；商务代理代办服务；房屋拆迁服务；土地使用权租赁；非居住房地产租赁；以自有资金从事投资活动；初级农产品收购。

　　据了解，黄埔区华峰路以东、永华路以南YH-L7-6地块计容建筑面积为≤6904㎡，其它商务设施用地（B29）。挂牌起始价为2879万元，起拍楼面价为4170.05元/㎡（未扣除配建），容积率≤0.8，建筑密度≤40％，绿地率≥35％，建筑控高100m。

　　该地块位东侧临近高压线网，在办理下一步规划审批手续前需取得供电等管理部分意见。

　　此外，申请人应具备如下条件：

　　1、项目用地引进科技农业及文化旅游的乡村振兴产业，用于乡村振兴产业项目建设的配套用地；

　　2、土地交付后1年内动工、2年内投产、4年内达到规模运营，项目总投资额不少于1亿元，年缴纳税收约100万元；

　　3、本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照《广州市绿色建筑发展专项规划（2021-2035年）》的要求执行；

　　4、项目用地全部自持，自持年限40年；

　　5、本地块不强制要求装配式建筑建造方式，鼓励竞得人按照该地块地上计算容积率建筑面积的30%实施装配式建筑；若实施装配式建筑的，技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管；

　　6、竞得人在地块建设施工过程中如果发现文物遗存，应立即停止施工，保护好现场，并及时报请文物部门处理；

　　7、竞得人应充分综合考虑地块排水及建设需求。如需迁改涉及的市政雨水设施，须制定迁改方案报广州科学城排水管理有限公司审查后方可实施，迁改费用由竞得人自行承担。

　　8、竞得人须在项目实施前完成树木专章编制与报批，并在设计、施工、验收全过程落实好树木专章的相关要求。