目前西安市场上共有2盘正在登记,分别是天琴湾项目北区、碧桂园云顶(四期)。
1、碧桂园云顶(四期)
位于航天基地航天大道神舟三路十字东北角,本次开盘销售9#楼,共156套房源,均价约21422.49元/㎡。
约95.75㎡两室两厅一卫户型4套;约141.75㎡-143.79㎡三室两厅两卫户型152套。
截止7月10日17点,156套房源共登记49个家庭,其中刚需8个,普通家庭41个。
2、天琴湾项目北区
位于西安市高新区创汇路以南、韦斗路以北、西太路以东、造字台路以西,本次开盘销售11#、15#、16#、17#楼,共370套房源(不包含样板间),均价约18261元/㎡。
约141.78-156.57㎡二室二厅二卫户型131套; 约113.47-134.76㎡三室二厅二卫户108套; 约129.04㎡三室二厅二卫户型131套;
截止7月10日17点,372套房源共登记55个家庭,其中刚需18个,普通家庭37个。
首先,这个盘可谓“老盘推新”,借助所在高新CID区域发展的利好,受到相邻的新盘价格影响,价格也较之前上涨不少!
其二、天琴湾所在的高新三期CID板块,多数新盘的价格在2.5-2.7万/㎡,可参考中建悦庐、中海学仕里等。而它在1.8万/㎡左右,价格悬殊可谓“巨大”!
所以综合参考,有区域未来发展的利好,有地铁6号线、西安国际医学院等地段及目前相对较低的价格优势,对于高新自住置业来说,还是值得考虑的。