上半年宜昌土地市场累计卖出55宗地块 成交总金额33.6亿元

　　根据宜昌新浪乐居土地数据监测中心统计可得：截止到2023年6月30日，上半年宜昌土地成交55宗，土地成交面积约合286.78万㎡，成交金额约33.6亿元；土地供应55宗，供应面积约合311.91万㎡，流拍1宗。

　　2023年上半年整体情况

　　从1-6月土地走势来看，土地成交集中在1、2、3、6月份，6月土地成交面积第一，土地供应端呈波动起伏趋势，3、4月供应面积较低，5月陡然上升，为上半年的一个峰值。

　　上半年土地成交详情

　　夷陵区以28宗地块占比50.91%，成为2023上半年成交面积最大的区域；其次是高新区，以19宗地块占比34.55%，位列第二；再次是猇亭区，以5宗地块占比9.09%；紧接着为西陵区，以2宗地块占比3.64%；最后是点军区，仅1宗，占比1.82%。

　　从土地成交性质来看，工业用地以36宗的绝对优势，成为宗数最多、成交面积最多的用地，在成金金额方面，住宅仍处于第一，可见政府在加大产业用地供应，同时不忘提升周边配套水平，对于住宅用地也毫不放松，为大城建设提供更多的基石。

　　上半年，2023年6月21日，宜昌夷陵城市发展有限公司共拍得夷陵区东城试验区4宗地块（P（2023）3号-6号），成交金额11746万元；宜昌夷陵城乡投资发展有限公司拍得夷陵区东城试验区1宗地块（P（2023）7号），成交金额19612万元。2023年6月26日-28日，宜昌高新投资开发有限公司共拍得宜昌高新区6宗地块（P（2023）8号-13号），成交金额130518万元。

　　P（2023）3号地块位于夷陵区东城试验区规划三路东西两侧，土地用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地，由宜昌夷陵城市发展有限公司以总价39220万元竞得，成交楼面价约2314元/㎡。

　　P（2023）4号地块位于夷陵区东城试验区东方大道以北、月湾五路以南。土地用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地，由宜昌夷陵城市发展有限公司以总价17150万元竞得，成交楼面价约1831元/㎡。

　　P（2023）5号地块位于夷陵区东城试验区东方大道与月儿湾路交汇处。土地用途为商业用地，由宜昌夷陵城市发展有限公司以总价5790万元竞得，成交楼面价约1016元/㎡。

　　P（2023）6号地块位于夷陵区东城试验区月儿湾路以西、月湾四路以北。土地用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、教育用地，由宜昌夷陵城市发展有限公司以总价55300万元竞得，成交楼面价约2200元/㎡。

　　P（2023）7号地块位于夷陵区东城试验区月儿湾路以西、月湾四路以南。土地用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地，由宜昌夷陵城乡投资发展集团有限公司以总价19612万元竞得，成交楼面价约2200元/㎡。

　　P（2023）8号地块位于宜昌高新区生物产业园夷陵中学东侧。土地用途为城镇住宅用地、商业用地，由宜昌高投产业发展有限公司以总价20181万元竞得，成交楼面价约2217元/㎡。

　　P（2023）9号地块位于宜昌高新区生物产业园峡州大道与合益路交会处南侧。土地用途为城镇住宅用地、商业用地、社会停车场用地，由宜昌高投产业发展有限公司以总价29492万元竞得，成交楼面价约2397元/㎡。

　　P（2023）10号地块位于宜昌高新区生物产业园峡州大道与合益路交会处东侧。土地用途为城镇住宅用地、商业用地，由宜昌高投产业发展有限公司以总价37714万元竞得，成交楼面价约2400元/㎡。

　　P（2023）11号地块位于宜昌高新区生物产业园峡州大道以东柏临河路以北。土地用途为城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地、商业用地、教育用地，由宜昌高投城市更新有限公司以总价10800万元竞得，成交楼面价约2488元/㎡。

　　P（2023）12号地块位于宜昌市高新区生物产业园柏临河路北侧。土地用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地，由宜昌高投城市更新有限公司以总价13374万元竞得，成交楼面价约2304元/㎡。

　　P（2023）13号地块位于宜昌市高新区东山园区港窑路与青岛路交会处东侧。土地用途为城镇住宅用地、商业用地，由宜昌夷陵投资建设有限公司以总价18957万元竞得，成交楼面价约3779元/㎡。

　　上半年土地供应详情

　　从供应区域来看，与成交区域不谋而合，高新区和夷陵区宗数最多，分别以24宗、20宗土地位居第一、第二；猇亭区以4宗排名第三；其余三区旗鼓相当。

　　从土地供应性质来看，工业用地宗数最多，也占据最多面积；其次住宅用地占据供应面积的第二大比重；再次，为商业、商务金融用地；其他用地共有4宗，供应面积为21.99万㎡。