6月28日消息,小编从公共资源交易服务中心获悉,广东省惠州市拟挂牌出让2宗商住用地,土地出让总面积约合20.88万平方米,起始总价格共计357180万元。据了解,这两宗地块均位于大亚湾西区新畲地段,为连片地,地块所处位置优越,靠近龙光城,与深圳坪山相邻,周边居住氛围浓厚。
其中,宗地一挂牌编号为DYW2023003,规划用地编号SNH-05-02-14a2,土地出让面积96800㎡,计算指标用地面积96800㎡,容积率不大于3.0,建筑系数不超于22%,绿地率不低于35%,土地用途为商住用地,国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年,土地挂牌起始价格165530万元,竞买人须缴纳33105万元的保证金。
宗地二挂牌编号为DYW2023004,规划用地编号SNH-05-02-14a1,土地出让面积112078㎡,计算指标用地面积112078㎡,容积率不大于3.0,建筑系数不超于22%,绿地率不低于35%,土地用途为商住用地,国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年,土地挂牌起始价格191650万元,竞买人须缴纳38330万元的保证金。
按照规划要求,上述两宗地块为统一规划,须配套建设保障性住房,此外,配建设施包括幼儿园、九年制一贯学校、开放式公园等。
新房网小编注意到,两宗地块均为无底价挂牌出让,采取网上竞价方式,当竞拍价格超过起始价15%时,则转入摇号环节。按超过起始价15%来计算,当宗地一报价达到190359.5万元、宗地二报价达到220397.5万元时,即采取摇号模式来确定竞得人。
两宗地将于2023年7月31日10时开始进行限时竞拍,感兴趣的竞买人可以多多关注一下。