贵阳市挂牌6宗超10万平商住用地于7月底出让 总起始价4.15亿元

　　原标题：清镇挂牌6宗商住地，总面积逾10万方，最高起拍价超1.73亿

　　6月25日消息，近日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第039号挂牌出让公告。位于清镇市的QZ〔23〕009-014号商业、住宅用地挂牌出让，总出让面积102482平方米，该6宗地块将于2023年07月26日15:00公开出让。

　　据悉，QZ（23）009号地块位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内，地块总面积12792平方米，实际出让面积12792平方米。规划用途为居住用地，兼容非住宅，兼容比例不大于5%，容积率不小于1.0，不大于3.1；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高不高于80米。挂牌起始价为人民币5520万元。

　　QZ（23）010号地块位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内，地块总面积40190平方米，实际出让面积40190平方米。规划用途为居住用地，兼容非住宅，兼容比例不大于5%，容积率不小于1.0，不大于3.1；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高不高于80米。挂牌起始价为人民币17345万元。

　　该两宗地块要求竞得人学前教育阶段按照地块规划户数配建幼儿园，义务教育阶段按照67元每平方米缴纳教育配套费用，具体费用最终以总平图面积测算为准，免交高中教育配套费用。

　　根据查询，该两宗地块位于百花新城旅游学校金清路交汇处职教城内，或为凤凰栖二期用地。凤凰栖项目由贵阳清怡城市建设有限公司开发建设，项目占地202亩，其中140亩用于风景园林，配置有6万平米主题商业，满足购物、餐饮、休闲、娱乐需求均价约7000元/平方米。

　　项目、地块交通以观清路、百花路、职教路等为主，周边有、时光贵州、中铁云湾、四季贵州、旭辉上观等房地产项目。

　　QZ（23）011号地块位于清镇市滨湖街道办事处三河村境内，地块总面积4684平方米，实际出让面积4684平方米。规划用途为居住用地，兼容非住宅，兼容比例不大于5%。容积率不小于1.0，不大于3.0；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高不高于80米。挂牌起始价为人民币1490万元。

　　QZ（23）012号地块位于清镇市巢凤街道办事处毛栗山村境内，地块总面积1216平方米，实际出让面积1216平方米。规划用途为居住用地，兼容非住宅，兼容比例不大于5%。容积率不小于1.0，不大于4.1；建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑限高不高于100米。挂牌起始价为人民币520万元。

　　QZ（23）013号地块位于清镇市青龙山街道办事处东门桥村境内，地块总面积7327平方米，实际出让面积7327平方米。规划用途为居住用地，兼容非住宅，兼容比例不大于5%。容积率不小于1.0，不大于6.36；建筑密度不大于40%；绿地率不小于13%；建筑限高不高于80米。挂牌起始价为人民币4885万元。

　　该地块教育配套费用为每平方米住宅面积缴纳教育配套费用99元，住宅面积最终以第三方测绘单位数据经教育局及竞得人确定为准。

　　QZ（23）014地块位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内，地块总面积36273平方米，实际出让面积36273平方米。规划用途为居住用地，兼容非住宅，兼容比例不大于5%。容积率不小于1.0，不大于2.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；建筑限高不高于80米。挂牌起始价为人民币11760万元。

　　该地块教育配套费用为学前教育阶段按照地块规划户数配建幼儿园，义务教育阶段按照67元每平方米缴纳教育配套费用，具体费用最终以总平图面积测算为准，免交高中教育配套费用。