石家庄市拟挂牌出让4宗国有土地 总起始价38.19亿元

　　原标题：地一线 | 涉及电视机厂宿舍、金世界三期、西三庄改造地块!主城区4宗地挂牌

　　3月31日消息，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及4宗地，地块编号为[2023]019-022号，总占地面积为222478.663平方米（约合333.72亩），总起始价为381900万元。将于2023年5月4日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

　　根据地块位置显示，[2023]019号地为金世界三期地块，[2023]020号地为桥西区电视机厂宿舍区域危旧住房更新项目地块，[2023]021号地为高铁片区地标建筑北侧54、55号地块，[2023]022号地为西三庄改造地块。

　　以下为地块详情：

　　[2023]019号地块，位于中华大街东、中自街西、永安路两侧。土地用途为商服用地，占地面积为71067.19平方米（约合106.60亩），容积率≤5.0（该项目整体容积率不大于5.0，单个地块容积率不大于6.0）。出让年限为40年，起始价为170200万元。地块内产权调换安置商业建筑面积为9186.679平方米；异地产权调换安置住宅建筑面积为23103.86平方米。

金世界三期项目地块航拍

　　根据此前报道，金世界项目已纳入自强路金融区，作为省会城市更新重点项目，旨在以适度超前的设计理念，统筹考虑城市片区功能需求和综合承受能力，充分利用现有资源，打造功能配套设施完善、品质一流的高端金融街区。项目计划总建设周期约38个月。

　　2023年3月，石家庄自然资源和规划局发布了09分区07单元自强路金融区部分地块控规动态维护方案，将商业服务业设施用地增加至176.85亩，二类居住用地全部取消，中小学用地全部取消。

　　[2023]020号地块，位于大经街东、裕华路北、东马路南、平安大街西。土地用途为住宅、商服用地，占地面积为51860.28平方米（约合77.79亩），住宅容积率≤2.0、＞1.0，商服容积率≤6.0。出让年限为70、40年，起始价为94300万元。回迁住宅建筑面积1076.34平方米。

桥西区电视机厂宿舍地块航拍

　　2023年3月，石家庄市自然资源和规划局对该地块控规动态维护方案进行了公示。维护地块位于裕华路-平安大街-东马路-大经街围合区域，用地面积约合168亩。地块维护后，二类居住用地增加0.61公顷（约合9.15亩），行政办公用地减少0.12公顷（约合1.8亩），商业服务业设施用地减少0.05公顷（约合0.75亩），城市道路用地减少0.44公顷（约合6.6亩）。

　　[2023]021号地块，位于汇通路东、汇东路南、汇顺街西、塔南路北。土地用途为商服用地，占地面积为31541.883平方米（约合47.31亩），容积率≤4.5。出让年限为40年，起始价为51100万元。

　　[2023]022号地块，位于天苑路以北、警安路以南、田家庄街两侧。土地用途为住宅、教育用地，占地面积为68009.31平方米（约合102.01亩，含幼儿园用地2520平方米），容积率≤2.0、＞1.0。出让年限为70、50年，起始价为66300万元。