圣诞交投淡静 周末新盘录33宗 洪水桥汇都连沽6伙

　　上周为圣诞假期，节日气氛浓厚，一手交投淡静。 过去两日(28至29日)新盘市场录得33宗成交，较上周的74宗减少55%。 当中泛海国际旗下洪水桥汇都连录6宗成交，套现约2400万元。

　　洪水桥滙都于周末两日累沽6伙，共套现2400万元。 当中最新成交单位包括第5座11楼A03单位，两房间隔，实用面积431平方呎，以462.04万元售出，折合呎价10720元。

　　泛海国际集团执行董事关堡林表示，连同平安夜、圣诞节假期及周末计，项目合共录得11宗成交，有别过往圣诞节成交淡静，项目仍然延续销情。 而全盘累计总销售单位达589伙，共套现逾28.5亿元。

　　屯门凯和山连沽4伙

　　由路劲及深圳控股发展、位于屯门管翠路的低密度住宅项目凯和山，于月初以低价策略推售新一轮货尾单位后，周末再沽4伙，套现2198.5万元。 成交单位包括3伙两房及1伙三房户型，当中最高成交单位为3座15楼A室，面积691平方呎，三房套间隔，以716.1万成交，呎价约10363元。

　　路劲销售及市场推广总监颜景凤表示，随着香港银行跟随三次减息，市民供楼负担将减轻并重启换楼链需求。

　　启德天玺. 天单日标沽2伙、套现1.53亿

　　新地旗下启德天玺. 天于周日以招标形式售出2伙单位，涉资近1.53亿元。 当中成交金额较高的单位为3座45楼A室，属四房双套间隔，连私人电梯大堂，面积1993平方呎，成交价为8097.7万元，折合呎价为40631元。 另一伙为3座36楼B室，同属四房双套间隔，面积1985平方呎，成交价7196.6万元，呎价36255元。

　　发展商指，项目单计第3座Peak Tower已录52宗招标成交，平均每伙成交金额均逾5200万元，而项目推售至今则套现逾110亿元。

　　中海外沽两伙 吸金逾2324万元

　　另外，中国海外旗下启德跑道区维港1号亦沽两伙，吸金逾2324万元，涉及为两房内园池景及三房海景单位，实用面积介乎447至598平方呎，成交呎价由约21069元至23119元。