一手售出率售约57.3% 创3年新高

　　在全撤辣、减息及放宽按揭等一系列利好因素带动，今年新盘销情理想。 有物业代理发表研究报告指出，截至本月23日为止，今年合共有47个全新项目推出，涉及单位数目达15010伙，期内合共售出8599伙，售出率约57.3%，较去年全年约47.7%，增加约9.6个百分点，创3年新高。

　　售8599伙按年增9.6%

　　美联首席分析师刘嘉辉表示，若按户型划分，今年不同户型单位售出率按年全线上升，当中增长最多为3房或以上单位，去年这类单位的售出率只有约30.1%，今年大幅增加26.9个百分点至约57%，主要来自黄竹坑站Blue Coast、元朗站The YOHO Hub II、启德天玺. 天第1期及何文田站朗贤峯。 今年新盘售出率按年增长第二多的是1房单位，由去年约45.2%增至今年约55.9%，按年增加约10.7个百分点。

　　至于今年内售出最多的是2房单位，期内合共售出3635伙，为各类户型中最多，售出率58.1%。 余下开放式单位，年内推出的全新项目中，只涉及1000伙单位，为各户型中最少，期内售出594伙，售出率59.4%，比起去年增加8个百分点。