哈伊马角房地产市场四年来持续增长 九个月见证了70%的飞跃

　　Major Developers 首席执行官 Andrei Charapenak 表示，哈伊马角的房地产市场在短短四年内就打破了记录。

　　根据哈伊马角统计中心的官方数据，2024年前三季度的房地产交易额飙升至119.5亿迪拉姆，与2020年的38.4亿迪拉姆相比，增幅超过70%，令人瞠目结舌。

　　这些数据凸显了哈伊马角正在转变为阿联酋最具活力的房地产市场之一。

　　该酋长国能够以全球其他成熟市场一小部分的成本提供豪华生活，这使其成为投资者和居民不可抗拒的选择。

　　此外，哈伊马角正在成为首屈一指的娱乐中心，永利度假村等开发项目承诺提供世界一流的休闲和酒店体验。

　　再加上国际航班连接和对可持续发展的关注，哈伊马角与寻求环保、高效住宅和充满活力的生活方式的现代买家产生了共鸣。

　　据首席执行官称，哈伊马角的吸引力不仅限于购房者。在不断增长的外籍人口和对高品质房产的稳定需求的支持下，其租赁市场仍然强劲。

　　该酋长国的战略发展，例如 Al Marjan 岛上 20000 套的有限供应，使其成为投资者利润丰厚的目的地。

　　Manta Bay 等项目在 Al Marjan 上提供最实惠的单间公寓，起价 120 万迪拉姆，由于靠近即将建成的永利度假村 等主要景点，因此特别有吸引力。

　　在当今市场上，距离永利开业还有两年，该地区的酒店客房平均价格在每晚 1000 迪拉姆到 1500 迪拉姆之间。

　　对于曼塔湾的房地产投资者来说，假设一套公寓每年以每晚 1000 迪拉姆的价格出租，为期 255 天(保守估计为 75% 的入住率)，每年可产生 255000 迪拉姆的租金收入。

　　扣除管理费(15%，即30000迪拉姆)、服务费(6000迪拉姆)以及水电等其他杂费(7000迪拉姆)后，投资者每年的净收入为212.000迪拉姆。

　　这意味着 15% 的租金投资回报率令人瞩目，突显了该酋长国作为稳定且监管良好的环境、提供长期回报的地位。

　　凭借可负担性和豪华性的平衡，以及由战略基础设施和娱乐投资推动的繁荣租赁市场，哈伊马角作为阿联酋的高增长市场，正迅速成为最终用户和投资者的首选目的地。