原标题：市场成交|新政后首周长沙新房成交量环降50% 市场回暖仍需时日
湖南中原研究院发布了2023年9月第1周（9.3-9.9）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？
土地市场方面，上周长沙六区一县无经营性用地供应；六区一县2宗经营性用地成交。分别是[2023]长沙市038号、[2023]长沙市039号，位于岳麓区和望城区，均为商业用地，最终均底价成交。竞得者分别为武汉东湖高新集团股份有限公司、长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司，湖南佳园新空间建设开发有限公司。总出让价6.43亿元。
新房市场方面，2023年9月第1周长沙内五区一手住宅成交439套、6.2万方，环比均下滑50%。供应上，一手住宅供应458套、6.26万方，环比分别上涨160、124%。
9月第一周是新政落地后的首周，从目前的数据来看，新政并没有在短时间里对市场起到强烈的刺激效果。上周新房周成交量依旧维持在近两月以来的普通水平，且环比上周下滑50%。上周供应量虽然有了大幅环比增长，但主要在于8月最后一周，供应量基数太低，事实上，上周新房供应量依旧处于低位。整体而言，市场在新政刺激下目前暂未在成交端起到明显效果，或许还需要一定的时间显现。同时据不少案场置业顾问透露，新政后，案场的来访量有明显提升，但对促成交效果暂时表现一般。（更多阅读：新政一周后的长沙楼市：案场来访量提升但购房者观望情绪暂未消散）
开盘动态方面，上周湖南中原研究院监控到长沙有1个项目集中开盘。分别为开福区的轨道万科璞悦湾，共推出104余套房源，认购99套，认购率95%。
9.3-9.9，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，中建钰和城、万科森林公园、长沙润府、建发玖洲观澜、中海寰宇天下、百世云境、绿城招商桂语雲峯、招商蛇口滨江境、龙湖青云阙、国润月湖郡等10个楼盘上榜。榜首成交套数34套，第十名成交套数8套。
其中位于榜单前三位的分别为天心区的中建钰和城、岳麓区的万科森林公园、天心区的长沙润府，分别成交34套、20套、10套，成交金额分别为0.53亿、0.47亿、0.29亿。
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