8月14日至20日三亚市新房周成交746套环比下降32.6%

2023-08-22 10:56:48 来源：乐居地产

　　原标题：市场成交｜746套，上周三亚楼市成交量依然在高位

　　据三亚房产信息网数据显示，2023年8月第3周（8.14-8.20）三亚新房网签交易量共计746套，对比前一周期的989套成交，8月第2周环比下降32.6%，当周最高日成交在周五（8月18日）390套，最低日交易量为18套。

　　本周成交量较上周有多下降，但对于三亚而言，这个成交量还是维持在高位，从住宅的性质来看，三亚的市场已经大变样了，安居房的放量，导致市场结构发生了变化，未来安居房应该会长期在三亚市场占据一定的比例。

　　近七日（8.14-8.20）成交榜TOP7，保障性住房类产品的成交套数占比74.6%，7个项目分别为万科·公园里、保利·栖麓、保利·栖棠、和泓·海棠府、三亚华泓海棠湾、金冠亚沙村、凤凰水城。单盘交易量最高的为万科公园里323套，项目位于吉阳区，开发商为三亚高知园房地产有限公司。

　　从TOP7成交区域来看，三亚吉阳区、海棠区、天涯区均有楼盘上榜，具体为吉阳区466套、海棠区134套、天涯区11套。其中，从数量上看，吉阳区成交占比62.4%，成为该周期的网签交易主力区域，从项目数量上看，吉阳区市场同样显热闹。

　　热门楼盘：

　　三亚市区公园式安居房——万科公园里，落位三亚人文气息浓厚的大学城、城市主轴环岛快速公路旁，外享醇熟配套，毗邻约3万㎡悦动公园。依坡地地形就势而建，打造25栋13-17层住宅建筑，容积率约2.0，包含约500㎡泳池、跑道、儿童活动场、篮球场等社区配套，满足全龄需求，都市公园生态社区，拥享万科品质安居生活。社区内预计规划配套商业、邻里中心、幼儿园等，享受咫尺便利的生活。项目周边有乐天城、海旅免税城、中粮大悦城(在建)、新鸿港市场、荔枝沟商圈等丰盛购物场所。