浙江温州：购买首套房住房公积金贷款首付比例最低20%

2023-08-21 21:13:40 来源：央广网

　　原标题：温州：双人缴存家庭公积金可贷款额度提高至100万元

　　据浙江省温州市住房公积金管理中心网站消息，为进一步规范住房公积金缴存、提取、贷款政策，推进对新市民、青年人租购住房的支持，助力共同富裕部省合作联系点建设，8月15日，温州市住房公积金管理中心发布《关于进一步完善我市住房公积金业务政策规定的通知》（以下简称《通知》）。

　　《通知》明确了个人住房贷款首付款比例，缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修家庭首套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例20%；购买、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例40%。

　　《通知》显示，调高并统一全市住房公积金贷款额度，双人缴存家庭最高贷款额度调整至100万元，最低保底贷款额度调整至30万元；单人缴存家庭最高贷款额度调整至65万元，最低保底贷款额度调整至20万元。调整贷款计算规则，贷款额度计算办法中按缴存时限确定的基数倍数调整至6倍，最高倍数调整至12倍，其他规则不变。高层次人才、三孩家庭住房公积金政策按本政策叠加（两种情形不能累加）。

　　在优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准方面，《通知》明确，缴存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套数认定范围，以不动产登记部门记载的购房所在地县（市）级行政区域范围内房屋信息为准（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区作为一个行政区域），已拥有的房屋使用土地性质为集体所有的，申请住房公积金贷款时不计入住房套数。

　　此外，《通知》提出，支持外地职工来温购房贷款。其他地市缴存住房公积金的职工，在温州行政区域内购买住房的，符合温州市个人住房公积金贷款相关规定的，均可向温州市申请个人住房公积金贷款。

　　《通知》还提出，要加大住房公积金支持缴存职工租住住房力度。住房公积金缴存职工家庭无房，申请无房租赁提取住房公积金的，每月可提取额度提高至1600 元。缴存职工租住保障性租赁住房的，可依据实际支付的房租金额提取本人及配偶住房公积金账户中余额。

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