专家称中国整体没有房贷压力大问题，网友：只有百分之一的人没房贷压力

　　市场上从来不缺买房人，尽管全国各地楼市热度相比一季度有所降温，但个别地方豪宅购买力依然强劲。数据显示，今年前5月，总价超1000万元的新房成交量同比上涨，特别是杭州、厦门、东莞、佛山、成都这几个城市，总价1000-3000万的高端住宅成交量同比涨超120%。伴随着市场分化时代的到来，一些购房者持币观望，而另一些购房者则积极入场。买房人置业意愿不高，离不开房贷压力这一重要原因，面对高房价和高房贷的压力，大多数买房人望而却步。然而，有专家称中国整体上不存在房贷压力大的问题，许多网友一听，纷纷反驳，引发一大片骂声。那么，为什么专家会出此言论？具体的情况，我们一起来看看。

　　近日，上海交通大学、上海高级金融学院教授陈欣在采访中表示，中国整体不存在房贷压力大的问题，因为居民存款远远超出房贷。之所以这样说，是因为从总量上来看，中国国民总存款量确实超过总贷款量。虽说如此，但我们都知道，真正存在房贷压力的，主要集中在没有存款的居民身上，而那些拥有大额存款的居民，本身就不会存在房贷的压力。

　　陈欣教授的这段话，被很多人断章取义，只是截取了“中国不存在房贷压力问题”的这一部分，关于后续的话语却是一字不提，正是因为这样，才导致了陈欣教授被众多网友指责谩骂。

　　陈欣教授指出，这恰恰体现了收入和财产两极分化严重的问题。在现实生活中，有存款的和有房贷压力的，从来都不是同一拨人。对此，他提出要想促进平衡，就要增加老百姓的整体收入。同时，他还要鼓励富人买房，然后用这些钱款来建设更多的保障性住房，用于交付给普通人居住使用，减轻普通人的整体负担。他并不提倡鼓励普通人买房，这样只会加剧他们的生活压力，不要让许多年轻人成为房奴，一生都在为一套房子打拼。

　　看到这里，我们可以得知，陈欣教授实际上是在为我们普通群众发声，披露了目前存在的财产收入严重两极分化的问题。有钱人没有房贷压力，而普通大众的房贷却像座大山一样压在身上。最后，小编希望大家要相信事实，传递正能量，不要被舆论带偏。

　　反观当下市场，房地产重归国民经济的支柱地位，央行多次下调房贷利率，各地纷纷松绑公积金政策支持住房消费，向市场注入购买力，这些利好举措不断推动需求释放，提振市场信心。业内认为，2023年楼市将迎来“转折之年”，有置业需求的买家不妨抓住窗口期上车。

　　网友评论：

　　小豆子的胖世界：总算看到个实事求是的，现在好多媒体真的是为了博眼球，新闻拼拼凑凑。

　　坚化0s：看来看新闻需要有自己的辨识力，要学会判断真假！

　　零栩怜恃：大部分营销号都在断章取义

　　云梦栖：他可以说自己不存在房贷压力，但不能言之凿凿的说中国不存在房贷压力！又是一个不食人间烟火的“专家”。

　　冷淡：他说得也没错啊，人家补充了，有存款的和有房贷的不是一波人

　　莫渺Jack：人家说了背房贷和存款的人不是一波人，别开骂！

　　查查小队：他说的没错，少数人确实有加起来有几十万亿存款财富都在这些人手上，穷人没存款还有贷款没还完！只有把这些少数人的钱拿出来才行，他们的钱也是从楼市或者其他行业套现出来的，钱已经被他们套现，不要相信什么优质资产，这只是有钱人的游戏

　　平凡可口可乐了：教授的意思是：绝大多数的社会财富掌握在极少数人手里吧！你可以直接说嘛，不用拐弯抹角的，直接说百分之一的人没房贷压力，百分之九十九的有房贷压力，大家不就不骂你了。

　　眰若心恦：存款大于贷款，但有多少人真正去买房了？不是所有的存款都用于买房，也不是所有买房的人都有存款