原标题：上周住宅成交400套,环比下降3%
上周中山楼市概况
【住宅市场】上周全市住宅成交为400套，5万㎡，环比下降3%，同比下降66%；上周全市共2个项目新增住宅，住宅新增604套，5.49万㎡；全市住宅库存55676套，636万㎡，环比基本持平；
【商业市场】上周全市商业成交为130套，0.9万㎡，环比上升25%；全市商业库存44569套，626万㎡，环比基本持平。
上周中山住宅新增
根据合富研究院监测：上周中山有2个住宅项目新增，共604套，新增货量为5.49万㎡。上周住宅各面积段新增里，80-90㎡面积段新增为550套，占比91%；上周住宅各户型新增里二房二厅的新增最多为550套，占比91%。
上周中山住宅成交
根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为400套，5万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交52套排名首位，主要为海棠郡的成交；南朗成交48套排名第二，其中多为万科深业湾中新城的成交；坦洲镇成交46套排名第三，其中多为锦绣国际花城的成交。
上周中山商业成交
根据合富研究院监测：上周全市商业成交为130套，0.9万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里，西区成交54套排名首位，多为星月彩虹回迁区商铺成交；南头镇成交25套排名第二，多为海雅缤纷城的成交；港口镇成交13套排名第三，多为保利国际广场的成交。
上周中山住宅库存
根据合富研究院数据监测：截止至2023年8月13日，中山市住宅库存55676套，636万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区7430套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇6379套排名第二，南朗5280套排名第三。
上周中山商业库存
根据合富研究院数据监测：截止至2023年8月13日，中山市商业库存44569套，626万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区5277套居全市镇区商业库存榜首，西区4464套排名第二，南头镇4158套排名第三。
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